Kaufpreis 399.000 €
72459 Albstadt
Zimmer 13
Größe 227 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 13
Größe: 227 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere die nahegelegene Bahnstrecke. Diese ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum sowie umliegende Regionen. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls einfach in der Gemeinde zu erreichen. Ausstattung: Jede der beiden "Haushälften" verfügt über eine geräumige Wohnung. Die darüber gelegene Maisonettewohnung erstreckt sich über die gesamte Länge des Objektes. Die Wohnungen sind modern gestaltet und bieten hochwertige Ausstattungsdetails, sowie moderne Badezimmer, voll ausgestattete Küchen und großzügige Wohnbereiche. Die rechte Wohnung der beiden "Haushälften" verfügt über einen Holzofen der zusätzlich an das Warmwassersystem angeschlossen ist. Die Maisonettewohnung zeichnet sich durch ihre flexiblen Grundriss und die Möglichkeit der individuellen Gestaltung aus. Die Gaszentraltherme wurde 2022 eingebaut und beheizt alle Wohnungen. Jede Wohnung ist außerdem über einen separaten Zugang betretbar. Objekt: Dieses Exposé präsentiert ein charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, das aus zwei "Haushälften" besteht, wobei jede "Haushälfte" eine geräumige Wohnung und einer Maisonettewohnung umfasst. Das Anwesen bietet seinen Bewohnern vielfältige Wohnmöglichkeiten mit individuellem Charakter, modernem Wohnkomfort und einem einladenden Wohnumfeld. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst attraktiv. Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
