Kaufpreis 149.000 €
59602 Rüthen
Zimmer 7
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 7
Größe: 125 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: - Orteil AltenrüthenRüthen, flächengrößte Gemeinde im Südosten des Kreises Soest, besteht außer der Kernstadt aus weiteren 14 Ortschaften. Der Haarstrang bildet die Trennungslinie zwischen zwei Großlandschaften, dem Münsterland im Norden und dem Sauerland im Süden.Die Stadt verfügt über vielfältige Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, Verbundschule und Gymnasium mit zugehörigen Sportanlagen. Das kulturelle Programm mit einer breiten Mischung diverser Veranstaltungen ist auf ein zeitgemäßes Interessenspektrum ausgerichtet. Hierzu gehören natürlich auch die lokalen Traditionsveranstaltungen wie Schützen-, Stadt- u. Volksfeste sowie der örtlich ausgeprägte Karneval. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller- Rollladen- PKW-Einstellplätze- Garten- Garage- barrierefreies Bad- voll erschlossen Objekt: Ihre Suche nach dem perfekten Zuhause kann hier ein Ende finden:Eine Immobilie mit solider Bausubstanz und viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten. Das Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1970 und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Ortsteil Altenrüthen.Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer sowie ein mögliches Büro für Homeoffice-Tätigkeiten. In Eigenregie entstand vor vielen Jahren ein provisorischer Wintergarten, der so leider nicht mehr nutzbar ist. Nach dem Abbruch dieses Provisoriums können Sie dort eine schöne Terrasse mit Zugang zum Garten gestalten.Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Schlafzimmer mit dazugehöriger Staufläche und ein WC.Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet aktuell 2 Garagen für Ihre Fahrzeugunterbringung an.Der Garten wurde in den letzten Jahren nicht mehr genutzt und bedarf einer kompletten Überholung. So bietet sich natürlich auch die Möglichkeit der eigenen Gestaltung an.Haben wir Ihr handwerkliches Geschick aus der Reserve gelockt, so freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 19,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2015 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
