Kaufpreis 699.000 €
70619 Stuttgart
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Riedenberg zählt zu den Stadtteilen des schönsten und begehrtesten südlichen Stadtbezirks Stuttgart-Sillenbuch. Eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen (jeweils auch Deutsch-Französische), dem Geschwister-Scholl-Gymnasium, Ärzten und Apotheken sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bieten in diesem Stadtbezirk einen angenehmen Wohnkomfort. Das Naturschutzgebiet "Eichenhain" sowie die ruhige, grüne Umgebung sind ein stadtnahes Erholungsgebiet von besonderer Schönheit und einem hervorragenden Freizeitangebot. Mehrere Busverbindungen und Stadtbahnlinien erhöhen die Mobilität. Zur Stuttgarter City, der Autobahn und dem Flughafen sind es nur wenige Autominuten.Der gepflegte Bungalow befindet sich in gefragter und sehr ruhiger Wohnlage. Objekt: EG: Sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die überdachte Südterrasse im Atrium mit elektrischer Markise, Küche mit Einbauküche, kleiner Abstellraum, Tageslicht-Gäste-WC, Schlafbereich mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, zweites Kinder- oder Arbeitszimmer, Tageslicht-Bad mit Handtuch-Heizkörper, Badewanne, Waschbecken und WC, Flur mit großem Schrankbereich, Eingangsdiele, GG: Gäste- oder Hobbybereich mit separatem Eingang - Wohn-/Schlafzimmer, Küchenzeile, TL-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC,UG: Archivraum, Keller mit Waschbecken, Vorraum mit Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss. Sonstiges: Die Grundstücksfläche beträgt ca. 322 m², davon ist der Bereich, der zu 100% im Eigentum steht, ca. 281 m² groß, an den restlichen Flächen für Zuwegung und Garage bestehen Eigentumsanteile die insg. ca. 41 m² umfassen.Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m², im EG befinden sich davon ca. 115 m², inkl. ½ des überdachten Bereichs der Terrasse im Atrium, im GG sind ca. 30 m² berücksichtigt, zzgl. ca. 30 m² Nutzfläche (Archiv, Keller und weitere Flächen). Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57%
