Warmmiete 860 €
41061 Mönchengladbach
Zimmer 2
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Warmmiete: 860 €
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 720 €
Zimmer: 2
Größe: 77 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie direkt im großzügigen Wohn-und Essbereich, welcher mit modernen Spotlights ausgestattet wurde. Angrenzend finden Sie den Kochbereich vor. Hier befindet sich nicht nur ein Deckenfenster, welches für zusätzliches Licht sorgt, sondern auch noch ein Fenster mit Altbaucharme und Blick zum Essbereich. Das nächste Zimmer könnte ideal als Home-Office genutzt werden, da es sich dabei um ein Durchgangszimmer handelt und mit bodentiefen Fenster ausgestattet wurde, sodass das Zimmer stets mit Tageslicht durchflutet wird. Außerdem können Sie von diesem Zimmer aus das Gäste-WC betreten. Das Schlafzimmer ist nach hinten ausgerichtet und verfügt über ein Bad-en-suite. Das Badezimmer beherbergt eine Wanne und gewährt Ihnen den Zugang zu Ihrer Terrasse, welche Sie an heißen Sommertagen besonders zu schätzen wissen werden. Über eine Treppe erreichen Sie den neu angelegten Garten. Diesen teilen Sie sich mit der Partei im Anbau. Rundum ein Objekt, welches sich für Mieter eignet die einen Garten und Innenstadtnähe zu schätzen weiß!Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht! Lagebeschreibung: Mönchengladbach bildet den Knotenpunkt zwischen den drei Großstädten Düsseldorf, Neuss und Köln. Die Stadt erfreut sich wegen ihrer Nähe zur Landeshauptstadt und zum Flughafen einerblühenden Wirtschaft und zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus.Das über die Stadt hinaus bekannte Einkaufszentrum Minto befindet sich nur 600 m entfernt. Die Haltestellen mehrerer Buslinien sind fußläufig erreichbar. Die Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des alltäglichen Bedarfs sind im Zentrum sowie im Einkaufszentrum vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Der Anschluss an die nächstgelegene Autobahn-Auffahrt (Mönchengladbach-Nord und Viersen A46) ist wenigen Minuten Autofahrt erreicht. Ausstattung: - zentrale Lage- Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme- Terrasse und Gartenbenutzung- Wannenbad und Gäste-WC- zeitloser Designboden - Spotlights
