50374 Erftstadt
Zimmer 1
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 530 €
Zimmer: 1
Größe: 53 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht hier diese hochwertig ausgestattete Wohnung im Souterrain eines ruhigen gepflegten Zweifamilien-Hauses mit Einliegerwohnung in Erftstadt-Bliesheim. . Die Wohnung verfügt über ein Traumbad mit Tageslicht, einer großen Badewanne 190 x 90 und einer bodengleichen Dusche mit Echtglasabtrennung. Im Wohnungsflur gibt es einen geräumigen Einbauschrank, der Ihnen viel Stauraum bietet. Bad und Küche sind mit großformatigen Fliesen versehen. Der Boden des Wohnungsflurs und des Wohn-/Schlafbereiches sind mit einem holzstrukturierten hellen Laminatboden ausgestattet. Die Küche hat die Maße 2,30 m x 3,90 m und verfügt über ein großes Fenster. Sie ist mit einer neuen Einbauküche mit Backofen und vollintegriertem Geschirrspüler ausgestattet. Der Wohnschlafbereich ist 27,8 qm groß und wirkt durch das große Fenster hell und freundlich.Die Fenster in der Küche und im Wohn-/Schlafraum sind mit Rolläden ausgestattet.Zu dieser Wohnung gehört ein heller Kellerraum mit Fenster, der Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeit bietet. Lagebeschreibung: Erftstadt ist für seinen hohen Freizeit- und Erholungswert, aber auch für die gute Infrastruktur sehr bekannt.Zentral gelegen, mit bester Verkehrsanbindung zu den Großstädten Köln, Bonn und Euskirchen bietet Erftstadt mit dem Naturschutzgebiet Kottenforst-Ville, den dazugehörigen zahlreichen Badeseen, Wander- und Fahrradwegen beste Voraussetzungen für eine ausgeglichene Work-Life-Balance.Die Immobilie liegt in Bliesheim, ein unmittelbar an Weilerswist, Liblar und Lechenich angrenzender Stadtteil von Erftstadt mit ca. 3.500 Einwohnern In Bliesheim finden sie kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf (Bäcker, Hofladen, Gärtnereien, Kiosk mit DHL-Station etc). Ebenso gibt es mehrere Arztpraxen und ein Fitnesstudio. Bliesheim verfügt über eine große Vereinskultur und ein aktives Pfarrleben. Eine kleine Pizzeria und ein Grill-Imbiss mit Biergarten sorgen für das leibliche Wohl und gesellige Stunden. Diese Highlights sind von der Immobilie fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso die Bushaltestellen der REVG, die den öffentlichen Nahverkehr und die Anbindung an die Ballungszentren sichern. Darüber hinaus bietet Erftstadt eine preisgünstige Möglichkeit, Anrufsammeltaxen in Anspruch zu nehmen. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, erreicht über die direkten Autobahnanbindungen der A1, A61 und A 553 sowie über die Bundesstraße B 265 schnell sein Ziel. Raumaufteilung: Über den Wohnungsflur gelangt man in das große Wohn-Schlafzimmer sowie in die Küche und das Bad. Besichtigungstermine: Das Objekt kann nach Terminvereinbarung besichtigt.
