Warmmiete 1.344 €
02826 Görlitz
Zimmer 4
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Warmmiete: 1.344 €
Nebenkosten: 168 €
Kaltmiete 952 €
Zimmer: 4
Größe: 112 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Haus mit 9 Wohneinheiten wird umfangreich seit 2023 kernsaniert. Es entstehen auf 4 Etagen fünf 4 Raumwohnungen und vier 3 Raumwohnungen. Hier gibt es einen Personenaufzug, welcher auch in den Kellerbereich fährt.Die Wohnungen verfügen alle über eine Fußbodenheizung, einen Balkon, im Erdgeschoß über eine Terrasse und im Dachgeschoß über eine Dachterrasse/Loggia, sowie einer Einbauküche und einen im hofraum dazugehörigen Stellplatz. In der offenen Küche zum Wohnbereich, als auch im Flur und im Bad sind Deckenstrahler eingebaut.Jede Wohnung ist mit dem Aufzug bodengleich erreichbar.Diese Wohnung (W01) hat 2 Bäder, eines mit Wanne und das zweite mit ebenerdiger Dusche. Hofseitig befindet sich die Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil und auch die Stellplätze sind hier angelegt. Angrenzend zu der Wohnung gibt es eine kleine straßenseitige Gewerbeeinheit mit Einbauküche, welche gern mit angemietet werden kann um evtl. ein eigenes kleines Büro zu unterhalten oder aber auch ein Nagelstudio, Friseurladen, Physiotherapie o.ä. zu betreiben. Sie ist 30 m² groß.Die Wärmelieferung erfolgt über Fernwärme durch die Stadtwerke Görlitz. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich fußläufig ca. 10 Minuten zum Stadtzentrum und zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten sind auch zeitnah fußläufig erreichbar. Besichtigungstermine: Fotos liegen mir leider nicht vor, da die Sanierung noch nicht abgeschlossen ist. Angezeigte Fotos sind Musterbeispiele.Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren, Dieser ist auch nach vorheriger Absprache am Wochenende möglich.
