Kaufpreis 340.000 €
32257 Bünde
Zimmer 4
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 340.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 172 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante und barrierefreie Etagenwohnung in Bünde bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit. Mit vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 172 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare auch im Alter, die nach einem behaglichen Zuhause suchen. Das Baujahr 1991 verspricht solide Bauqualität, während der sonnige Balkon und die Dachterrasse perfekte Plätze für Entspannung und geselliges Beisammensein bieten. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und zwei Bäder, was den Wohnkomfort erhöht. Der eigene Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage in der Stadtmitte garantiert eine ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung und ermöglicht ein bequemes Erreichen aller wichtigen Einrichtungen und Geschäfte. Das gepflegte Haus wird von einer sehr guten Hausverwaltung betreut, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Aktuell ist die Wohnung vermietet für 892€. Diese barrierefreie Immobilie ist perfekt für Kapitalanlegern(WG-geeignet) oder diejenigen, die nach einem soliden und zugleich einladenden Zuhause suchen. die Eigentümer/-innen erhalten 2 Jahre lang jedes Wochenende frische Brezen&Croissant direkt ans Haus geliefert! FAZIT: GROßZÜGIGE ETAGENWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON BÜNDE. 172 M², 4 ZIMMER, BARRIEREFREI, SONNIGER BALKON, DACHTERRASSE, GUTE RAUMAUFTEILUNG. EIGNET SICH IDEAL ZUR SELBSTNUTZUNG ALS AUCH FÜR DIE WG-VERMIETUNG! Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Das Objekt überzeugt durch seine exklusiven Eigenschaften. Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Diese einzigartige Immobilie zeichnet sich durch zahlreiche herausragende Merkmale aus, die sie zu einem wahren Juwel in der Welt der Wohnimmobilien machen. Hier sind einige der Gründe, warum Sie sich von dieser Traumwohnung überzeugen sollten: • Top-Lage in Bünde: Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Bünde, was Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnqualität garantiert, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt. • Das Baujahr 1991 steht für moderne Bauweise und hochwertige Bausubstanz. • Komfortable Wärmeversorgung: Die leistungsstarke Gas-Heizungsanlage versorgt die gesamte Wohnung mit wohliger Wärme, einschließlich des energiesparenden Warmwassersystems. • Gepflegte Immobilie: Diese Wohnung wurde stets liebevoll gepflegt und instand gehalten, um Ihnen ein makelloses Wohnerlebnis zu bieten. • Tiefgaragenstellplatz vorhanden: Mit einem eigenen Tiefgaragenstellplatz haben Sie nicht nur einen geschützten Parkplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Komfort und Sicherheit. • Barrierefreie Wohnung: Diese Wohnung ist barrierefrei gestaltet, was Ihnen ein bequemes und zugängliches Wohnen ermöglicht, unabhängig von Ihrem Mobilitätsstatus. • Parkettboden: Hochwertiger Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre sowie eine zeitlose Eleganz. • Zwei Bäder: Neben einem Hauptbadezimmer verfügt diese Wohnung über ein zusätzliches Badezimmer, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bietet. • Balkon und Dachterrasse: Genießen Sie die frische Luft und die herrliche Aussicht von Ihrem eigenen Balkon sowie der Dachterrasse, die Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Diese Immobilie verkörpert den perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Diese exklusiv von uns zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtzentrum von Bünde. Dementsprechend könnte die Infrastruktur nicht besser sein. Ob alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten oder die Innenstadt - alles nahebei, alles nur einen Katzensprung entfernt. Die Autobahn 30 mit der Anbindung Hannover/Osnabrück erreichen Sie binnen 5 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tamim Dastgir (Dipl.-Ing.) - privater Anbieter
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