Kaufpreis 482.400 €
66606 St. Wendel
Zimmer 3
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 482.400 €
Zimmer: 3
Größe: 134 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In schöner Wohnlage von St. Wendel-Alsfassen entsteht ein neues TOP-Projekt der Tuba Schlüsselfertigbau GmbH & der IPM Projektgesellschaft mbH.Die stadtnahe Lage mit sehr guter infrastruktureller Anbindung und die ansprechende Architektur sorgen dafür, dass Sie sich in diesem exklusiven und energetischen Neubau wohl und zuhause fühlen.Der durchdachte und moderne Grundriss hat eine großzügige Raumaufteilung und ist für alle Alters- sowie Zielgruppen geeignet. Die Penthousewohnung verfügt über eine Dachterrasse, von der Sie den Blick bis hin zum Dom in der St. Wendeler Innenstadt genießen können.Alle Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar, verfügen über eine Fußbodenheizung und werden über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum und es steht ein separater, gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Der Erwerb eines Außenstellplatzes (9.000,00 €) ist obligatorisch.WICHTIG!: Zu jeder Wohnung erhalten Sie exklusiv und nur für kurze Zeit 15.000€ Förderung - lassen Sie sich dies nicht entgehen!Sie haben exklusiv bei uns die Möglichkeit - auf Nachfrage - eigene Wünsche und Ideen hinsichtlich der Gestaltung Ihrer neuen Wohnung einzubringen. Wir beraten Sie gerne.Eine ausführliche und genaue Baubeschreibung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.Weitere Ausstattungsmerkmale:FußbodenheizungFeinsteinzeug-Bodenfliesen im BadezimmerModerner Fußboden im Wohn- und SchlafbereichMarken-SanitärausstattungLuft/Wasser-WärmepumpeGeringe EnergiekostenZuleitung für späteren Elektroanschluss für E-Automobile vorgesehenDIE PREISE DER WOHNUNGEN VERSTEHEN SICH ALS FESTPREISE - OHNE DIE ZEITLICH BEGRENZT ERHÄLTLICHE FÖRDERUNG i.H.v. 15.000€ Lage: Die Kreisstadt St. Wendel liegt ca. 30 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte, zwei Gymnasien, eine Gemeinschaftsschule, mehrere Kindertagesstätten uvm. St. Wendel ist für ihren hohen Freizeitwert überregional bekannt.Durch den niedrigen Energieverbrauch investieren Sie in eine nachhaltige und wertbeständige Immobilie mit sehr geringen Nebenkosten. Provision: provisionsfrei
