Kaufpreis 259.000 €
65232 Taunusstein
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
sanierte 3 Zimmerwohnung: Diese helle und gut geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung eignet sich aufgrund ihrer idealen Lage sowohl für junge Familien, als auch ältere Paare.Am schönen Sonnenhang von Taunusstein Hahn gelegen, erreichen Sie sowohl das Mühlfeldzentrum mit einer Vielzahl an Geschäften und Ärzten, als auch Grundschule, Gesamtschule, Kindergärten und das schöne Freibad von Taunusstein innerhalb weniger Minuten zu Fuß.Die Wohnung selbst liegt in einem sehr gepflegten und modernisierten, 5-stöckigen Mehrfamilienhaus. Bei den Bewohnern der 17 Wohnungen handelt es sich überwiegend noch um die ersten Eigentümer, was sehr viel über das gute Miteinander aussagt.Auch im Alter oder mit Behinderung lassen sich das Haus und die Wohnung gut betreten. Nur 3 Stufen oder eine Rollstuhlrampe gilt es zu bewältigen. Ins Hochparterre kommen Sie dann mit dem Fahrstuhl oder können die wenigen Stufen auch laufen.Nach dem Betreten der Wohnung stehen Sie in der Diele, in der Sie genug Platz haben um Ihre Jacken und Schuhe unterzubringen. Von dort können Sie entweder in das Gäste-WC oder in das 28m² große lichtdurchflutete Wohnzimmer.Spätestens hier bemerken Sie den idealen und grußzügigen Schnitt der 84m² großen Wohnung und entdecken auch ein besonderes Highlight:Mit 8m², West Ausrichtung und einer schönen Aussicht über Taunusstein bietet Ihnen der große Balkon Entspannung und Sonne bis in die späten Abendstunden. Besonders schön ist auch, dass Sie Ihren Balkon sowohl vom Wohnzimmer, als auch dem 13m² großen Kinder oder Arbeitszimmer betreten können.Die Wohnung wurde 2018 kernsaniert. Hier wurden neue Böden gelegt, das Bad neu gefliest und mit neuen sanitären Einrichtungen ausgestattet. Ebenfalls wurde eine hochwertige neue Einbauküche installiert.Um das Parken oder Abstellmöglichkeiten müssen Sie sich übrigens keine Gedanken machen: Neben der Garage mit Stromanschluss und Fernbedienung haben Sie auch noch 2 Stellplätze und einen Kellerraum. Vielleicht nutzen Sie die Garage ja sogar auch fürs Hobby. Lagebeschreibung: Hahn ist der zweitgrößte Ortsteil Taunussteins und hat mit einer Vielzahl an Einkaufs und Versorgungsmöglichkeiten, Ärzten, Optikern, Apotheken, Restaurants, Schulen, Kindergärten und einem großen Freibad einiges zu bieten. Raumaufteilung: - 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC- Lichtdurchflutete Räume (Sonnenhang)- großer Balkon- Sehr gute Lage für Ältere Menschen und Familien- Altersgerechter Zugang- Keller- Sehr gepflegtes Haus- Angenehme und nette Nachbarn Besichtigungstermine: gerne nach Absprache Provision: provisionsfrei
