Warmmiete 1.020 €
21073 Hamburg
Zimmer 3
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Warmmiete: 1.020 €
Nebenkosten: 80.00 €
Kaltmiete 790 €
Zimmer: 3
Größe: 51 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das angebotene Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten wurde im Jahr 1956 erbaut und in 2015 aufwendig saniert und wärmegedämmt. Die 3-Zimmerwohnung bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Studenten.Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen integrierten Elektrogeräten wie Kühlschrank, Spülmaschine und Waschmaschine (der Marke Bosch) sowie einer Dunstabzugshaube. Die Küche ist mit hellen Fliesen verlegt und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Die Schlafräume sind alle mit Dielenboden verlegt und hell gestrichen. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einer elektronischen Belüftung ausgestattet. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, eine kleine Grillrunde oder zum Sonnen auf der Wiese im Hinterhof zu genießen, die für alle Mieter zugänglich ist.Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und eine kleine Essecke. Ein zusätzliches kleines Zimmer kann als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerabteil, welcher ausreichend Platz für Fahrräder und Regale bietet. Lagebeschreibung: Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Harburg, nur wenige Gehminuten von der Technischen Universität Hamburg entfernt. Die zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Harburger Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist fußläufig erreichbar.Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung des Hauses. Die nächste S-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung in die Hamburger Innenstadt. Auch die Anbindung an die Autobahn A1 ist ausgezeichnet, wodurch auch entferntere Ziele bequem erreichbar sind. Sonstiges: Die Wohnung ist ab sofort Bezugsfrei und ist perfekt für zwei junge Berufstätige oder Studenten.Wasser und Strom meldet sich der Mieter selbstständig an.Bei der Wohnung handelt es sich um eine Nichtraucher-Wohnung.Eine Mindesmietdauer von 2 Jahren ist gegeben. (Gerne für längerfristig.)Für die Küche fällt eine Sicherheitsgebühr von 300,00€ an, welche bei Auszug wieder ausgezahlt wird.BesichtigungstermineZur Besichtigung sind folgende Unterlagen mitzubringen:Schufaauskunft, letzte 3 Gehaltsnachweise sowie Vorvermieterbescheinigung.
