Kaufpreis 390.000 €
41063 Mönchengladbach
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in Mönchengladbach, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und Vielfalt bekannt ist. Die hier beschriebene Wohnlage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und gleichzeitig eine angenehme Wohnumgebung.Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A52 ist eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Autobahnnetz gegeben, was sowohl Berufspendler als auch Freizeitreisende schätzen werden. Die A61 und die A46 sind ebenfalls bequem erreichbar, was Flexibilität und Mobilität garantiert.Die Umgebung der Schwogenstraße bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Geschäften, die alle täglichen Bedürfnisse abdecken. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Gegend zu einem idealen Wohnort für Familien macht.Neben den städtischen Annehmlichkeiten lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen in nahegelegenen Parks ein oder bietet Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten im Freien. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die urbanen Annehmlichkeiten machen diese Gegend zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters und Lebensstils.Erleben Sie das Beste aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe in dieser begehrten Wohngegend von Mönchengladbach. Ausstattung: -Baujahr 2021-ca. 90m² Wohnfläche -3 Zimmer -Tiefgaragenstellplatz -Terrasse und Garten -Moderne Küche von Nobilia mit Bosch und Bora Geräten -Bäder mit Villeory & Boch Ausstattungen -Kellerraum Objekt: Willkommen zu Ihrem Traum im Erdgeschoss! Diese exklusive 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus, errichtet im Jahr 2021, und vereint Eleganz und Klasse in perfekter Harmonie.Beim Betreten der Eigentumswohnung werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, von der aus alle Räume erreichbar sind. Zur Rechten des Eingangs befindet sich ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC. Nebenan liegt ein praktischer Abstellraum, der sich ideal zum Verstauen eignet. Geradeaus gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Garten.Auf der linken Seite des Eingangs erwartet Sie ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Neben dem Badezimmer liegt das zweite Schlafzimmer, derzeit als Kinderzimmer genutzt.Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der ca. 30m2 große Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der sich nahtlos mit der traumhaften Terrasse und dem Garten verbindet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Die Wohnung ist erstklassig eingerichtet und strahlt eine einzigartige Klasse aus. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.Entdecken Sie die Vielfalt dieser Immobilie durch die beeindruckenden Bilder und den Grundriss, und lassen Sie sich von ihren Vorzügen überzeugen. Sonstiges: Sie interessieren sich für die Immobilie? Bitte stellen Sie eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten. Gern bieten wir Ihnen auch einen persönlichen Besichtigungstermin an, hierfür benötigen wir nur einen Bonitätsnachweis Ihrer Bank. Sollte Ihnen noch kein Nachweis vorliegen, können wir Sie hierbei gern unterstützen und Ihnen einen Bankberater der Deutschen Bank nennen, der die Immobilie auch bereits kennt und Ihnen ganz konkret ein Finanzierungsangebot erstellen kann. Profitieren Sie von der Objektvorprüfung. Wenn Sie sich für den Kauf dieser Immobilie entschieden haben, dann ist das Finanzierungsangebot entscheidend, erst nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung können wir Ihnen im Namen der Verkäufer die Immobilie reservieren. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
