Kaufpreis 175.000 €
58840 Plettenberg
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Größe: 225 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Plettenberg - BöddinghausenAm Ende einer Sackgasse gelegen, besticht diese Immobilie mit seiner ruhigen Lage inmitten eines beliebten Wohngebiets mit Ausblick auf den Plettenberger Ortsteil Böddinghausen.Das Schulzentrum sowie der Busbahnhof sind fußläufig erreichbar.Das Naturschutzgebiet Bommecketal liegt direkt vor Ihrer Haustür und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen in der Natur ein. Ausstattung: * Baujahr: 2017* Nachweis nach dem Passivhausprojektierungsprogramm liegt vor* Bauweise: Massivbauweise (Modularer Schalungsstein aus Neopor, verfüllt mit Beton (=Wand inklusive Dämmung), Hersteller Isorast)* Wohnfläche: * Grundstücksfläche: 855,00 m² (Gem. Holthausen, Flur 1, Flurstück 273)* Kellerraum vorhanden * Heizung: geplant für Luftwärmepumpe* Fenster: teilweise vorhanden, 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung nach DIN EN 673 (Ug = 0,5 W/m²K), können in neue Fensterrahmen eingebaut und verwertet werden* Wintergarten* Stellplatz/Garage: Geplant als Doppelgarage mit bereits vorhandener Unterkellerung, Aufbau auch als Carport möglich* Dachstuhl vorhanden* Frei: nach Vereinbarung* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.) Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zur Autobahn: 18.50, Distanz vom Zentrum: 3.40 Provision: +4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
