Kaufpreis 519.500 €
65474 Bischofsheim
Zimmer 6
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 519.500 €
Zimmer: 6
Größe: 138 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus steht einer Seitenstraße im alten Teil von Bischofsheim. Objekt: Dieses 1910 erbaute Einfamilienhaus steht im alten Teil von Bischofsheim. Mit dem funktionalen Grundriss und der praktischen Raumaufteilung birgt es auch heute noch den Charme der guten alten Zeit. 1990 wurde es um einen Anbau erweitert, und so begeistert es heute mit 138 m² Wohnfläche.Seitlich neben dem Haus führt der Hof zu einer praktischen Garage für Ihren PKW. Ein Unterstand sorgt darüber hinaus für zusätzlichen geschützten Stauraum. Ihr Garten erwartet Sie hinter dem Haus.Aufteilung: Nach dem Betreten des Erdgeschosses befinden Sie sich zunächst im Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank für Garderobe und Schuhe ausgestattet wurde. Von hier geht es in zwei Schlafzimmer mit 11 und 15 m² Wohnfläche; gegenüber befindet sich das Bad mit Eckwanne, die auch als Dusche genutzt werden kann.Die Küche präsentiert sich ausgestattet mit modernen weißen Einbauschränken und Einbaugeräten sowie anschließender Speisekammer.Im Anbau befindet sich das komfortable Wohn- und Esszimmer mit 29 m² Wohnfläche. Erweitert wird Ihr Wohnzimmer durch die überdachte und abgestellte Terrasse, auf der Sie Dank der vielen Fenster von einer angenehm hellen Atmoshäre profitieren. Hier können Sie sich bei Wind und Wetter aufhalten, und bei größeren Festlichkeiten haben Sie zusätzlichen Platz.Eine Wendeltreppe führt vom Erd- in das Untergeschoss im Anbau. Aufgrund der immer heißer werdenden Sommer hat der jetzige Eigentümer sein Schlafzimmer in diesen großen Hobbyraum mit vollwertigen Fenstern verlegt. Alternativ können Sie hier aber selbstverständlich auch einen Platz für Videospiele, Nähmaschine oder Sportgeräte einrichten.Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit 13 m² Wohnfläche (Grundfläche = größer). Daran schließt sich ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide an. Im vierten Raum befindet sich ein schickes Tageslichtbad mit Dusche, das erst 2017 renoviert wurde.Im Untergeschoss erwarten Sie neben Waschküche/Heizungsraum drei große Lagerräume, in denen Sie all die Dinge verstauen können, die Sie nur saisonal oder seltener benötigen.Sie sehen: Im schönen Bischofsheim erwartet Sie ein Haus mit besonderem Charme und viel Nutzungspotential - gleich Termin vereinbaren! Ausstattung: Technisch wurde das Haus wie folgt auf Vordermann gebracht: 2003 neue Gasheizung / 2001 neuer Brauchwasserspeicher / 2003 Isolierung der Fassade / 2009 zum größten Teil Fenster getauscht plus elektrische Rollläden im EG / 2020 Klimaanlage im Wohnzimmer / Wallbox am Haus / Warmwasserbereitung wird mit Solarthermie unterstützt. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: 2,975 %
