Kaufpreis 650.000 €
49084 Osnabrück
Zimmer 10
Größe 282 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 10
Größe: 282 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir diese beiden Einfamilienhäuser im Gesamtpaket. Die Objekte stehen auf einem 914 m² großen Eigentumsgrundstück in Osnabrück-Fledder und eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur (teilweisen) Vermietung.Beide Häuser werden kurzfristig freigestellt!Das vordere Haus wurde ca. 1935 erbaut, nachträglich in den 80er Jahren verklinkert und zwischengedämmt. Das Objekt verfügt über ca. 109 m² Wohnfläche und ist in großen Teilen renovierungsbedürftig. Das hintere, deutlich größere Einfamilienhaus (ca. 182 m² Wohnfläche), stammt aus dem Jahre 1989 und ist technisch auf einem besseren Stand als das Vorderhaus. Das Hinterhaus wird momentan noch selbst genutzt. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung, genauso wie das Badezimmer im Obergeschoss. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage mit 4,5 Kilowatt Peak zur Stromerzeugung.Der Keller besteht aus einer Betonwanne. Die teilweise wohnlich ausgestatteten Kellerräume laden zum Feiern und Werkeln ein.Beide Objekte werden über ein Blockheizkraftwerk beheizt, welches sich im Keller unter dem Vorderhaus befindet.Das Angebot ist ideal für eine Großfamilie die zwar räumlich getrennt aber doch nah zusammen wohnen wollen.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für dieses einmalige Angebot. Stichworte: Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
