Kaufpreis 650.000 €
14109 Berlin
Zimmer 3
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 3
Größe: 126 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: - gepflegte, individuelle ETW in kleinem Mehrfamilienhaus (6 Parteien)- liebevoll angelegtes Grundstück mit Süd-Ausrichtung- direkter Zugang zum Schwimmteich von der eigenen Terrasse- überdachte Südterrasse + Sauna zur alleinigen Nutzung- großzügiger Garten (von der Terrasse erreichbar)- begehrte Wohnlage- Außenjalousien- Geräteschuppen (Kellerersatz)- Ölzentralheizung- Haus befindet sich auf einem Grundstück in Hanglage - Lage der Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang über eine TreppeAufteilung:- kleiner Windfang- kleines separates Zimmer (z. B. Arbeits- / Kinderzimmer)- Flur mit Essecke (= 4.Zimmer)- großzügiger Wohnbereich (ca. 44 m²) mit Terrassen- und Schwimmteichzugang- separates Zimmer mit Terrassenzugang (z. B. Schlafzimmer)- innenliegender, begehbarer Kleiderschrank (kann wieder dem Schlafzimmer hinzugeschlagen werden)- kleine, separate Küche- Wannenbad mit WC- Saunabereich mit Dusche (WM- und Trocknerstellplatz möglich) - ParkettbodenWir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass nurvollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefonkontakt und Email) bearbeitet werden.Selbstverständlich bearbeiten wir ihre Anfragen mitder erforderlichen Diskretion und Sorgfalt !Die Angaben und Informationen beruhen auf den Auskünften des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Lagebeschreibung: - Sport-, Erholungs-, und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas, Schulen, etc. im nahen Umfeld- ruhig (Grundstück in Hanglage)Entfernungen:- Bushaltestelle: ca. 50 m- S-Bhf. Wannsee: ca. 2,4 km- Autobahnanschluss (A115): ca. 3,3 km- Stadtgrenze Potsdam: ca. 3,7 km Provision: Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages, ist die Maklercourtage in Höhe von 1,79% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt. verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
