Kaufpreis 478.000 €
99734 Nordhausen
Zimmer 7
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 478.000 €
Zimmer: 7
Größe: 140 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Top-Lage in einer sehr attraktiven und gefragten Wohngegend von Nordhausen. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Südharz-Krankenhaus. Ebenfalls diverse Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in naher Umgebung zu finden. Ausstattung: - Kaufpreis ohne Außenanlage - zwei Wohnebenen - klimafreundliches Wohngebäude Effizienzhaus NH40- Fenster mit dreifach Wärmeschutzverglasung mit elektrisch getriebenen Rollläden- Garage ca. 20 m² - bodengleiche Dusche und Badewanne - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss- Abluft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung- SAT-Anlage- Fliesen- bzw. Holzbodenbelag - Terrassen - im UG barrierefrei - KfW-Förderkredite Klimafreundlicher Neubau:Förderkredit ab 1,15 % effektivem Jahreszins/ für Neubau und Erstkauf/ bis zu 150.000 Euro je Wohnung/ für Privatpersonen, Unternehmen und andere Investoren/ bis zu 35 Jahre Laufzeit und bis zu 10 Jahre Zinsbindung/ Ein Rechtsanspruch besteht nicht. Die Förderung steht unter dem Vorbehalt der Verfügbarkeit von Bundesmitteln. Objekt: Sie suchen eine angenehme Wohnlage mit Fernblick? Dann sind Sie hier richtig. Im beliebten Wohngebiet Heidelbergblick/ Zum Gumpetal entstehen u. a. zwei Einfamilienhäuser in Doppelhausbauweise. Familienfreundliche und moderne Raumkonzepte laden zum Wohlfühlen ein. Die Häuser werden exklusiv in Nordhausen durch die Firma th-holzbau GmbH gefertigt. Häuser aus Holz haben sich tausendfach bewährt und überzeugen durch ihre qualitativ hochwertige und energieeffiziente Bauweise. Für den Bau Ihres Traumhauses hat sich diese Firma für einen heimischen, nachwachsenden Rohstoff mit einer positiven Ökobilanz entschieden, der für ein behagliches Wohnklima sorgt, den Heizenergiebedarf verringert und die Feuchtigkeit reguliert- Holz!Holz ist langlebig, stabil, formbar, atmet und nimmt Feuchtigkeit auf, die wieder in den Innenraum Ihres Hauses abgegeben wird. Somit vereinigen sich individuelle Architektur mit effektvollem, gesundem Bauen. Ein Wohnklima, in dem Sie sich rundum wohlfühlen - Tag und Nacht. Zu jeder Jahreszeit. Raumluftqualität, die gesetzliche Anforderungen weit übertrifft - und Sie gesünder leben lässt. Dämmeigenschaften, die Ihr neues Zuhause zum Effizienzhaus NH40 machen. Das klimafreundliche Effizienzhaus NH40 benötigt weniger als 40% des, durch das GEGE vorgegebenen, maximalen Energiebedarfs. Dafür sorgt, unter anderem, die ausgezeichnet gedämmte Gebäudehülle. Ein geringerer Energiebedarf entsteht, was Heizkosten einspart. Nicht nur die äußere Bauweise ist ein Hingucker, auch die raffinierten Grundrisse und die attraktive Ausstattung werden Sie begeistern. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Geheizt wird mit einer Abluft-Wärmepumpe zur Wärmerückgewinnung. Vereinfacht gesagt bedeutet das, dass die Anlage einen Nutzen aus der Wärme der verbrauchten Raumluft zieht. Damit weiterhin weniger Wärme entweicht und ein eventueller Geräuschpegel vermindert wird, werden Fenster mit einer dreifachen Wärmeschutzverglasung eingebaut. Freuen Sie sich auf ein abgerundetes und an den eigenen Bedarf anpassbares Gesamtpaket. ... CO2-neutral, ressourcenschonend, energieeffizient und wertbeständig! Wenn Sie bauen, möchten Sie alles richtig machen. Von Anfang an - und nachhaltig gedacht. Das Ergebnis wird Sie überzeugen.Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Besichtigungen nach schriftlichem Kapitalnachweis bzw. mit Finanzierungszusage! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 1,2 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
