Kaufpreis 45.000 €
99734 Nordhausen
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 45.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sundhausen ist ein ländlich geprägter Ortsteil am Ufer der Helme im Süden der Stadt Nordhausen in Thüringen. Der Ort befindet sich nördlich der Bundesautobahn 38 an der Anschlussstelle Nordhausen und an der Bundesstraße 4 Nordhausen-Erfurt. Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte, Schulen sind im nahe gelegenen Nordhausen zu finden. Zur Freizeitgestaltung sind diverse Vereine hier ansässig. Ausstattung: - Doppelhaushälfte- EG massiv, OG Holzfachwerk- Nebengelass- Immobilie wird unberäumt verkauft - zwei renovierungsbedürftige Garagen- Energieausweis in Erstellung Objekt: Diese Doppelhaushälfte im schönen Ortsteil Sundhausen erwartet Ihr handwerkliches Können, um diese Immobilie für die neuen Bewohner in die heutige Zeit zu versetzen. Das Einfamilienhaus liegt in einer guten Wohnlage in einem reinen Wohngebiet. Die überwiegend unterkellerte Immobilie wurde 1990 in Teilbereichen instandgesetzt und besteht im Erdgeschoss aus Mauerwerk und im Obergeschoss aus Holzfachwerk. Außerdem befinden sich auf dem 473 m² großen Grundstück ein massives Gebäude, welches als Stall genutzt werden kann sowie eine Waschküche und zwei Garagen. Vielleicht ist Ihre Vorstellung von einem neuen Zuhause eine andere und vielleicht brauchen Sie einen zweiten Blick. Aber sicher ist: "aus Alt mach Neu" gelingt mit etwas Kreativität und Handwerk. Das Untergeschoss gliedert sich in ein Wohnzimmer, Küche und Bad mit Badewanne. Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem Bad mit Dusche und dem Zugang zu dem geräumigen Dachboden. Das Gebäude weist einen Sanierungsrückstau auf, was bei der Wertermittlung berücksichtigt wurde. Sind Sie kreativ und haben Lust auf ein neues Projekt?Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Besichtigungen nach schriftlichem Kapitalnachweis bzw. mit Finanzierungszusage! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 2.500,00 inkl. MwSt.
