Kaufpreis 449.000 €
66386 St. Ingbert
Zimmer 8
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 8
Größe: 180 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Freistehendes Komforthaus (alles auf einer Ebene) mit ausgebautem DG, Garage und herrlichem Süd-Grundstück mit Block- und Gerätehaus, in ruhiger Top Lage von St. Ingbert Reichenbrunn.RaumaufteilungTreppenaufgang zum EingangEG: Flur, Garderobe1 Wohn-/ Essbereich mit großen Fensterelementen und Zugang zu dem überdachten Balkon (mit Markise)1 Wohnküche1 großzügiges Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer1 Kinderzimmer1 Duschbad mit Bodenablauf und WCTreppe zum ausgebauten Dachgeschoss (Studio)DG: 2 große Zimmer, 1 kleineres Zimmer, 1 AbstellraumKG: 1 Duschbad mit WC3 Kellerräume, 1 Heizungsraum, 1 Wasch- Trockenraum, Ausgang zum Garten1 Garage im Haus mit Zugang zum GartenAuf dem großen Grundstück befindet sich ein massiv gebautes Gerätehaus...und ein Blockhaus mit 3 Räumen und Terrasse. Beide sind an das häusliche Stromnetz angeschlossen. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage von St.Ingbert Reichenbrunn.Reichenbrunn ist ein Ortsteil des Stadtteils Oberwürzbach der Mittelstadt St. Ingbert im Saarland.Bei Reichenbrunn entspringt der Würzbach der als rechtsseitiger Zufluss beim Blieskasteler Stadtteil Lautzkirchen in die Blies mündet.Reichenbrunn ist in die Stadt Sankt Ingbert eingegliedert.Die Mittelstadt St. Ingbert ist die fünftgrößte Stadt im Saarland.Das Stadtgebiet umfasst die Stadtteile St. Ingbert-Mitte (mit Sengscheid und Schüren), Rohrbach, Hassel, Oberwürzbach (mit Reichenbrunn und Rittersmühle) und Rentrisch.Der Garten verfügt über einen Zugang zum Wald.Haus und Garten bieten eine sehr gute Sonnenlage. In Reichenbrunn ist ein kleiner Spielplatz vorhanden, der 2023 erneuert wurde.Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im nahen Ortsteil Oberwürzbach zu finden. Eine Arztpraxis und eine Apotheke ergänzen das Angebot.Oberwürzbach verfügt über einen städtischen Kindergarten und einen großen Spielplatz mit Multifunktionsspielfeld.Der Ortsteil Reichenbrunn ist an das St. Ingberter Busnetz - INGO angeschlossen und wird über zwei Haltestellen bedient. Besondere Einrichtungen: -Gasbrennwertheizung mit Warmwasserversorgung-behindertengerechtes Duschbad (2017)-teilweise Holzdecken-teilweise elektrische Rollläden-ein weiteres Duschbad im Keller-Balkon mit Markise-Auf dem großen Grundstück befindet sich ein massiv gebautes Gerätehaus und ein Blockhaus mit 3 Räumen und Terrasse. Beide sind an das häusliche Stromnetz angeschlossen. Provision: Bei einem Verkauf berechnen wir 3,57 % des Kaufpreises incl. MWST
