Kaufpreis 475.000 €
66629 Freisen
Zimmer 7
Größe 290 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 7
Größe: 290 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Freistehender, extravaganter Bungalow mit Charme, Einliegerwohnung (ausgebautes Untergeschoss, mit großen Fensterelementen, vergittert), Süd Terrasse, großem Garten, Do-Garage und Stellplätzen, in Freisen Ortsteil.(Zusätzliche TOR- Zufahrt an der Garten Rückseite)Die repräsentative Toreinfahrt mit den Autoabstellplätzen und der großen Doppelgarage bieteten Platz für mehrere Fahrzeuge.In diesem sehr besonderen Zuhause ist in allen Räumen das Spiel mit dem Tageslicht zur Perfektion umgesetzt und jeder Raum hat gleichwohl mediterraner Flair und die südliche Eleganz.Großer Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WCEinbauküche mit Zugang zum offenen Essbereich und zum großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang zur großen Terrasse und zum Garten1 Bürozimmer mit KachelofenGroße Glasdoppeltüre zum Schlafbereich.... Ankleidebereich mit Wandschränken Elternschlafzimmergroßer Balkon mit Fernsichtneuewertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche.Treppenhaus zum UntergeschossUG: Flur, 3 große Kinderzimmer, 1 Badezimmer(Fenster im UG sind vergittert)1 Fitnessraum / Kelleraum, 1 HWS-Raum / Waschm.- Raum, 1 HeizungsraumGroße Doppelgarage, AutoabstellplätzeTor an der Gartenrückseite! Lagebeschreibung: Freisen ist eine Gemeinde im Landkreis St. Wendel im nordöstlichen Teil des Saarlandes an der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Sie liegt im nordöstlichen Teil des Sankt Wendeler Landes. Mit fast 470 m ü NN ist Freisen der höchstgelegene Ort des SaarlandesFreisen liegt im Pfälzer Bergland. Im Umkreis von 50 km liegen die Großstädte Saarbrücken und Trier sowie die Stadt Kaiserslautern. Zwischen den Gemeindeteilen Oberkirchen und Reitscheid erheben sich der Füsselberg und der Weiselberg. +++++++Oberkirchen ist ein Ortsteil (Gemeindebezirk) der Gemeinde Freisen im Landkreis St. Wendel im Saarland. Bis Ende 1973 war Oberkirchen eine eigenständige Gemeinde.Oberkirchen markiert den Beginn des Ostertals. In der Nähe des Ortes entspringt die Oster, die in Wiebelskirchen in die Blies mündet.Durch den Ort führen zwei Landstraßen, außerdem ist das Dorf an die als Touristenbahn reaktivierte Ostertalbahn angeschlossen. Die A 62 ist über die jeweils rund 4 km entfernten Anschlussstellen Freisen und Reichweiler zu erreichen.Die Bahnstrecke Türkismühle–Kusel wurde bereits in den 1960er Jahren auf dem Abschnitt Freisen und Kusel abgebaut und in einen Rad- und Wanderweg (Fritz-Wunderlich-Weg) umgewandelt.Zu den örtlichen Unternehmen zählen ein Lebensmittelmarkt, eine Bäckerei.....eine Tankstelle, eine Apotheke, diverse Handwerksbetriebe für Verputzerarbeiten, Gas.- Wasser.- Heizung.- und Sanitärinstallation, Elektroinstallation, Kfz-Reparatur, Holzverarbeitung (Schreinerei) und ein Autohaus.Außerdem gibt es ein wandelbares Schwimmbad, dessen Dach fahrbar ist und das somit binnen weniger Minuten von einem Hallen- in ein Freibad (oder umgekehrt) verwandelt werden kann.Kindergarten und Grundschule Freisen - Oberkirchen sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß leicht zu erreichen.Sehenswertes in der Nähe....Der in unmittelbarer Nähe gelegene Naturwildpark FREISEN und die dennoch günstige Verkehrsanbindung A62 bietet ihnen sowohl die ersehnte Naherholung als auch die gewünschte Flexibilität.Das Sankt Wendeler Land liegt in einer kulturell äußerst interessanten Region. Statten Sie doch mal der ältesten Stadt Deutschlands einen Besuch ab – Trier ist nur 60 km vom Bostalsee entfernt. Idyllisch eingebettet in die Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Saar-Hunsrück liegen das Sankt Wendeler Land und der 120 Hektar große Bostalsee. Er bietet viel Platz für alle, die ihre Freizeit gerne am, auf oder im Wasser verbringen möchten. Zwei große Sandstrände und Liegewiesen laden zum Baden, Beach-Volleyball oder Sandburgen bauen ein. Auch die Nachbarn in Luxemburg und Frankreich freuen sich über Ihren Besuch! Und auch die Edelsteinmetropole Idar-Oberstein lädt nicht nur zu einer Besichtigung ein... Besondere Einrichtungen: offener Kamin und Kachelofen mit massiver Holzbankelektrische Rollläden - Fenster im UG vergittertAlarmanlageneuwertige Einbauküche2 neuwertige Bäderhochwertiger Parkettboden im EG Wohnbereich2008 neue Heizungsanlage mit Solartherme zur Warmwasserbereitung und Unterstützung der Heizunggroße Terrasse mit Markisepflegeleicht angelegter Garten Doppelgarage mit elektr. TorantriebDas Anwesen ist komplett eingezäuntRückseite großes Gartentor2 Abstellräume von außen begehbarDie Objektdaten wurden uns vom Eigentümer genannt und sind ohne Gewähr. Provision: Bei einem Kauf berechnen wir 3,57 % incl. MWST
