Kaufpreis 160.000 €
22307 Hamburg
Zimmer 1
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 1
Größe: 30 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im vierten OG liegt diese charmante DG-Wohnung, die aus einem attraktiven Zimmer aus einer Küche mit Sitzecke, einem WC/Duschraum und einem Flur besteht. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1951 befindet, per Zentralheizung (Fernwärme). Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Der Immobilie ist für Selbstnutzer und Kapitalanleger geeignet. Die ETW ist z.Z. freilieferbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 157,00 €. Beachten Sie auch den Gemeinschaftsgarten im Hinterhof, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls zu der vorhandenen ca. 5 qm großen Kellerraum verstauen. Lagebeschreibung: Die angebotene Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im citynahen Stadtteil Barmbek-Nord. Der Stadtpark und Alster als begehrte Naherholungsgebiete liegen fast um die Ecke. Die Bußhaltestelle Hermann-Kaufmann-Straße und die S-Bahnstation Hamburg Alter Wöhr oder Barmbek sind um die Ecke und zu Fuß schnell zu erreichen. Die gute Infrastruktur zeichnet sich durch Geschäfte, Kneipen und Restaurants in unmittelbarer Umgebung (Fuhlsbüttler Straße) aus.Ein paar Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte (Lidl, Edeka, Penny) und Cafés sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: Von dem Flur aus verteilen sich die Räumlichkeiten. Auf der linken Seite befindet sich ein 13 m² große Schlafzimmer, auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit einer Dusche, WB und WC. Gerade zu von dem Eingangsbereich befindet sich die ca. 12,0 m² große eine kleine Wohnküche. Ein Gemeinschafts-Fahrradraum und ein -Waschraum befinden sich im Kellergeschoss und ein Trocknerraum im Dachgeschoss. Provision: provisionsfrei
