Warmmiete 880 €
51467 Bergisch Gladbach
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Warmmiete: 880 €
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 660 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In einer ruhigen Sackgassen Lage befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus in Hebborn, nahe dem Zentrum von Bergisch Gladbach gelegen. In kurzer Distanz, auf der Odenthaler Str. finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs.Die Fußgängerzone mit allen Geschäften und öffentlichen Einrichtungen sowie Ärzten und Restaurants befindet sich in ca. 5 Fahrminuten Entfernung. Genauso schnell erreichen Sie auch den S-Bahn-Anschluss nach Köln und den Busbahnhof mit den verschiedenen Buslinien in alle Richtungen.Das Bergische Land ist über ihre Wanderwege schnell zu erreichen. In ca. 2 Autominuten erreichen sie die Bundesstraße 506 oder in 15 Minuten die A1 in Burscheid. Des Weiteren erreicht man in ca. 5 min Fußweg die umliegenden drei Bushaltestelle. Objekt: Die helle 2-Raumwohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses und begrüßt Sie mit einer großzügigen Diele samt geräumigem Abstellraum. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und Platz für eine Waschmaschine.Der Wohn-/Essbereich ist ansprechend gestaltet und durch einen Fliesenboden optisch vom Küchenbereich abgetrennt. Hier bietet sich ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen gemütlichen Essbereich. Die bereits vorhandene Küche kann bei Bedarf übernommen werden.Das besondere Highlight der Wohnung ist die schöne Terrasse, die zum Entspannen im Grünen einlädt und mit großen grauen Bodenplatten ausgestattet ist.Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in das helle Schlafzimmer mit einem großen Fenster, dass die gesamte Front einnimmt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Zusätzlich befindet sich hinter dem Haus ein Besucherparkplatz.Die Wohnung eignet sich optimal für eine Einzelperson oder Paare. Sonstiges: Habe wir Ihr Interesse geweckt? Dann fragen Sie das für Sie ausgearbeitete Exposé jetzt direkt an!- Selbstverständlich stehe ich Ihnen telefonisch beratend zur Seite.- Ihre gewünschte Einzelbesichtigung erfolgt nach E-Mailverkehr.Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit Angabe des Namens, Telefon-Nummer, Anschrift (Straße und Hausnummer, PLZ und Ort) sowie der E-Mail-Adresse beantworten können.Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circa-Maße und können zum Teil von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in dem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
