Kaufpreis 1.198.000 €
20144 Hamburg
Zimmer 3
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 1.198.000 €
Zimmer: 3
Größe: 115 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie betreten die Wohnung im 4. OG und gelangen in einen großen geräumigen Flur von dem alle Zimmer abgehen. Die Wohn- und das Schlafzimmer haben große Fensterfronten und jeweils eine Doppelverbindungstür zum Nachbarzimmer. Ein absoluter Wohntraum mit vielen Jugendstilelementen, wie hohen Decken, Stuck, Stiltüren mit alten Beschlägen, Dielenböden im Fischgrätmuster, usw. Der Balkon befindet sich seitlich vom Wohnzimmer und bietet einen schönen Blick über Hamburg. Das Bad hat weiße Fliesen und Sanitäreinrichtungen sowie ein Wannenbad mit integrierter Duschkabine, große Spiegel und ein Fenster. Die große Küche ist gut ausgestattet und hat eine Einbauküche mit Markengeräten (Ofen, Kühl-/Gefrierkombi, Spülmaschine und viele Unter- u. Oberschränke) sowie Platz für eine Frühstücksecke. Die Wohnräume haben sehr schöne alte Heizkörper. Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 20 m² großer Kellerraum mit Strom und Wasseranschlüssen. Lagebeschreibung: Diese schöne Luxus-Eigentumswohnung befindet sich in Harvestehude (einem der vornehmsten Stadtteile Hamburgs), direkt beim berühmten Isemarkt, der zweimal wöchentlich stattfindet. Die besten Hamburger Stadtteile Harvestehude, Rothenbaum und Eppendorf mit ihren schönen Altbauten befinden sich in direktem Umfeld. Der nahe gelegene Eppendorfer Baum und die Hoheluftchaussee bieten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, edle inhabergeführte Boutiquen, schöne Restaurants und Cafés, Schulen sowie Kitas. Die U-Bahn-Station Hoheluftbrücke und die Bushaltestelle Linie 5 sind nur einige Schritte entfernt. Die Autobahnen A1 und A7 sind jeweils ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. In die Hamburger Innenstadt und zur Universität sind es ebenfalls nur 10-15 Minuten Fahrzeit. Raumaufteilung: - großer geräumiger Flur mit Einbauschränken- 3 Wohnräume mit großen Zwischentüren (Schiebetüren)- helle Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch- Bad mit Wanne und Duschkabine Besichtigungstermine: Bitte mit uns vereinbaren - wir haben einen Schlüssel! Provision: Im Falle eines Kaufvertragsabschlusses beträgt die Käufercourtage 3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer an die HVDD Immobilien GmbH. Der Verkäufer zahlt den gleichen Courtagebetrag.
