Kaufpreis 165.000 €
83253 Rimsting
Zimmer 2
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 2
Größe: 51 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Willkommen in Rimsting: Ein idyllischer Ort am Chiemsee mit exzellenter AnbindungRimsting, ein malerisches bayerisches Dorf, liegt eingebettet in die zauberhafte Chiemgauer Voralpenlandschaft und bietet eine perfekte Mischung aus Naturidylle und urbaner Erreichbarkeit.Die Gemeinde Rimsting zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Lage aus. Mit nur wenigen Minuten Fahrzeit erreichen Sie die Autobahn, was sowohl Pendler als auch Erholungssuchende gleichermaßen schätzen. Die hervorragende Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Attraktionen.Rimsting liegt nur einen Steinwurf vom Chiemsee entfernt, dem "bayerischen Meer". Dieser majestätische See bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Von Wassersportaktivitäten bis hin zu gemütlichen Spaziergängen entlang der Uferpromenade.Die Nähe zu Prien am Chiemsee verleiht Rimsting einen zusätzlichen Reiz. Prien, mit seinem malerischen Ortskern und dem imposanten Schloss Herrenchiemsee, ist ein beliebtes Ausflugsziel. Die charmanten Cafés, Restaurants und Geschäfte bieten eine ideale Ergänzung zu dem entspannten Lebensstil in Rimsting.Rimsting selbst überzeugt durch eine intakte Natur, malerische Wanderwege und eine ländliche Atmosphäre. Die freundliche Dorfgemeinschaft und die traditionelle bayerische Architektur verleihen Rimsting eine einladende WärmeIn Rimsting finden Sie somit nicht nur eine exzellente Anbindung an die Autobahn, sondern auch die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und der natürlichen Schönheit des Chiemgaus. Objekt: Willkommen in dieser Zwei-Zimmer-Wohnung, eingebettet in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1972 erbaut wurde. Diese Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre solide Bauweise, sondern auch durch ihre fortschrittliche Fernwärmeversorgung aus.In die Wohnung im 1. OG gelangen Sie über einen Laubengang, der Zugang zu insgesamt 5 Wohnungen bietet. Beim Betreten der Wohnungen gelangen Sie nach dem Eingangsbereich direkt in den langen Flur, der Zugang zu allen Räumen ermöglicht und zudem mit einem praktischen Wandschrank ausgestattet ist. Geradeaus befindet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer. Hier fällt der Blick sofort auf den großen Südbalkon mit herrlichem Blick auf die Berge und den Chiemsee. Auf diesem können Sie die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet als besonderes Highlight eine praktische Durchreiche in den Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet somit alle Möglichkeiten. Vom Eingangsbereich aus rechts befindet sich das Schlafzimmer mit Fenster Richtung Laubengang. Hier haben Sie ausreichen Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Ein persönliches Kellerabteil steht Ihnen exklusiv zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.Zudem sorgt ein Tiefgaragenplatz für bequemes Parken und schützt Ihr Fahrzeug vor den Elementen. Die gesamten Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Gemeinschaftseigentum, sind jedoch den einzelnen Wohnungen zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Die Wohnung ist zentral gelegen, jedoch ist anzumerken, dass die angrenzende Durchfahrtsstraße von Rimsting in der Wohnung hörbar ist. Dieser Aspekt ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Umgebung, sollte jedoch bei der Entscheidungsfindung berücksichtigt werden.Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und zusätzlichen Annehmlichkeiten. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen. Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 21 Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
