Kaufpreis 170.000 €
17194 Jabel
Zimmer 4
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 4
Größe: 62 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Der Bungalow auf dem Damerower Werder thront in einer idyllischen und ruhigen Randlage auf dem Fischerberg, eingebettet in die unberührte Naturlandschaft der Seenplatte und uralten Eichen. Umgeben vom glitzernden Wasser des Jabelschen Sees bietet dieser Rückzugsort eine einzigartige Atmosphäre der Erholung und Entspannung.Die erhöhte Lage des Bungalows ermöglicht den Blick über die ehemalige Bungalowsiedlung hinweg auf den See, der sich sanft in die umliegende Landschaft einfügt. Die ruhige Umgebung bietet die perfekte Kulisse für Naturliebhaber und Ruhesuchende, während gleichzeitig eine Vielzahl von Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen.Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich das einzigartige Wisentreservat, wo Besucher die Möglichkeit haben, die majestätischen Wisente in ihrem natürlichen Lebensraum zu beobachten. Die unberührte Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Bootsausflügen ein, während abends der Anblick des Sonnenuntergangs über den glitzernden Seen ein unvergessliches Erlebnis verspricht.Der Bungalow selbst vereint rustikalen Charme mit modernem Komfort und bietet eine gemütliche Unterkunft für die ganze Familie. Mit seiner Lage inmitten der Natur und am See verspricht dieser Rückzugsort eine unvergleichliche Erholung und eine Flucht aus dem Alltagstrubel. Objekt: Der Bungalow besticht durch sein charmantes Äußeres und seine durchdachte Gestaltung. Mit einer neuen Heizung ausgestattet, bietet er ganzjährig angenehme Temperaturen und Gemütlichkeit. Ein eigener Bootssteg lädt zu Wasserausflügen ein, während Terrassen auf jeder Etage Gelegenheit zum Verweilen im Freien bieten.Mit seiner idealen Größe ist der Bungalow perfekt als Wochenendhaus geeignet. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss können als eigenständige Ferienwohnungen genutzt werden, was Flexibilität für Besucher oder Vermietungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück ist liebevoll gepflegt und verspricht eine malerische Umgebung für Ruhe und Erholung. Hier können Sie Ihr eigenes kleines Paradies selbst genießen oder es vermieten. Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2023 Provision: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
