Kaufpreis 399.000 €
82538 Geretsried
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr idyllischen Lage im Ortsteil Gartenberg, nahe dem Waldrand der Isarauen, ca. 150m entfernt beginnt bereits das herrliche Waldstück im Naturschutzgebiet. Die nähere Umgebung ist geprägt von schönen kleinen Wohneinheiten. Es ist daher besonders ruhig und naturnah. Dennoch ist die Anbindung sehr gut.Geretsried bietet eine optimale Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Schulen und Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind schnell und einfach zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Die Autobahn ist nur wenige Kilometer entfernt, daher hat man eine schnelle Verbindung nach München oder in die Berge. Über die S-Bahnstrecke von Wolfratshausen ist auch eine gute öffentliche Anbindung nach München gegeben.Ein hoher Freizeitwert, eine sehr gute Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung machen den Ort Geretsried, mit derzeit ca. 25.000 Einwohnern, immer beliebter. Ausstattung: - neu- und hochwertige Markeneinbauküche- neues Bad mit Wanne und WM-Anschluss- schöner Holzdielenboden- Rollos an allen Fenstern- neue Terrasse- Markise- gepflegter Garten mit Westausrichtung- Gartenhäuschen- großzügiger Kellerraum- TG-Stellplatz- Fahrrad-Abstellraum im Keller Objekt: Hier haben Sie die Möglichkeit eine sehr schöne, helle und ruhige Gartenwohnung in einer gepflegten Wohneinheit zu erwerben.2018 und 2020 wurde die Wohnung umfangreichen Renovierungsmaßnahmen unterzogen:- neues Bad mit Wanne- neue Küche- Holzdielenböden neu abgeschliffen- neue TerrasseDie Wohnung ist derzeit noch von den Eigentümern bewohnt, Übergabe erfolgt nach Absprache!Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
