Kaufpreis 525.000 €
64807 Dieburg
Zimmer 8
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 525.000 €
Zimmer: 8
Größe: 211 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: DieburgDieburg liegt in der Mitte Südhessens etwa 15 km östlich von Darmstadt und hat aktuell etwa 15.000 Einwohner. Kulturdenkmäler, Parkanlagen und diverse Sportvereine ermöglichen eine vielfältige Gestaltung des Alltags. Anschluss an die umliegenden Städte sind durch verschiedene Buslinien gegeben, während Sie über die B26 und die B45 Verbindungen nach Darmstadt und Aschaffenburg und damit an die Autobahnen A5, A67 und A3 haben. Die Immobilie liegt im Nord-Westen Dieburgs. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Gehminuten zum nahegelegene Feld- und Waldgebiet. Die Altstadt von Dieburg können Sie in rund 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichen. Objekt: *** Zweifamilienhaus mit herrlichem Garten in Dieburg *** Merkmale: Aufteilung Erdgeschoss:- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Süd-Ost-Ausrichtung- 2 (Schlaf-) Zimmer - Tageslichtbad mit Wanne - Küche- Abstellraum in der WohnungAufteilung Obergeschoss:- Wohnzimmer mit kleinem Wintergarten und Süd-Balkon - 3 (Schlaf-) Zimmer - Tageslichtbad mit Wanne - Küche - Galerie / Empore im Wohnbereichweitere Ausstattungsmerkmale:- Elektro-Nachtspeicheröfen- Holz- und Kunststofffenster- Satteldach- teilweise Parkettboden- vollunterkellert- Massivbauweise- frei, Übernahme nach Absprache- Baujahr 1959, Erweiterung 1980- Garage- sehr naturnah gelegen- gute ÖPNV-Anbindung Finanzierung: Bei einem Fremdkapital in Höhe von 400.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,95% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.983,33 EUR. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.