Kaufpreis 3.500 €
06556 Artern
Zimmer 4
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 3.500 €
Zimmer: 4
Größe: 150 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Wohnhaus befindet sich am östlichen Ortsrand von Artern, eine Landgemeinde im Kyffhäuserkreis in Thüringen. Die an der Unstrut gelegene Stadt befindet sich im äußersten Nordosten des Landes, an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde hat rd. 7.000 Einwohner und liegt ca. 50 km westlich von Halle (Saale).Artern verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule. An das öffentliche Nahverkehrsnetz ist Artern gut angebunden, der Bahnhof befindet sich im östlichen Teil der Stadt, in lediglich rd. 250 m Entfernung und liegt an der Bahnstrecke Sangerhausen-Erfurt.An das überregionale Straßennetz ist Artern über die durch den Ort führende Bundesstraße B 86 gut angebunden. Die nächstgelegene Anschlussstelle zur Bundesautobahn A 71 befindet sich in rd. 1 km Entfernung. Sonstiges: Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns.Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 7.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 3.500,00 € (50 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank! Versteigerung: Verkehrswert: 7.000,00 Stichworte: Gesamtfläche: 150,00 m², vermietbare Fläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.50 Provision: provisionsfrei