Kaufpreis 570.000 €
79618 Rheinfelden (Baden)
Zimmer 5
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 570.000 €
Zimmer: 5
Größe: 136 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Ruhige und zentrumsnahe Lage in Rheinfelden (Karl-Fürstenbergstr.). Ausstattung: (KFW-Effizienzhaus 70) mit 14 Wohneinheiten. Solaranlage und Erdwärme. Objekt: Diese schöne und sehr gut geschnittene große Wohnung bietet mit Ihrer Wohnfläche von 136 m² und 5 Zimmern, ausreichend Platz für eine große Familie. Sie beinhaltet folgende Ausstattungen und Extras:- Lift und Barrierefrei - TG-Stellplatz inklusive- Erdwärme und Wärmepumpe- Fußbodenheizung mit Flächenheizung und Kühlung im Sommer- 3 Fachverglasung der Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden- Sehr großer überdachter Südbalkon (ca. 27 m²) mit elektrischer Sonnenmarkise- 3 Schlafzimmer mit 13-15 m² Wohnfläche und 1 Schlafzimmer mit 9 m².- Parkettboden mit Trittschalldämmung in den Wohnräumen- Badezimmer mit Wanne und Dusche und Einbaubademöbel- Gäste-WC mit Dusche- Hochwertige Einbauküche (Neff Geräte) mit Induktionsherd (Pyrolyse), Einbaumikrowelle, Kühl - und Gefrierschrank, Geschirrspüler. Neuwert 2012, 30.000.- Euro.- Die ganze Wohnung hat eine weiße hochwertige StrukturtapeSehr gepflegte und gut erhaltene Wohnung die ohne weitere Investitionen bezogen werden kann. Sie bietet mit Ihrem Energieverbrauch A+ einen sehr geringen Verbrauch und geringe Nebenkosten. Durch die Erdwärme und Solar bleiben Ihnen unverhoffte Preiserhöhungen in Zukunft erspart.Im Verkaufspreis enthalten, Tiefgaragenstellplatz, Einbauküche, elektrische Sonnenmarkise, großer Einbauschrank und Einbaugarderobe. Sonstiges: Die monatlichen Nebenkosten inkl. Rücklagen und Verwaltergebühr, beträgt aktuell bei 3 Personen, 336.- Euro. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
