Kaufpreis 249.900 €
75382 Althengstett
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 249.900 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Althengstett liegt im östlichen Nordschwarzwald und gehört zum Landkreis Calw.Die Nachbargemeinden sind Bad Liebenzell, Calw, Gechingen, Ostelsheim und Simmozheim. Die Ballungsräume Sindelfingen, Böblingen und Stuttgart sind in ca. 20 bis 40 Kilometern zu erreichen.Die Immobilie befindet sich im Ortszentrum von Althengstett.Der Ort verfügt über einen Edeka, Penny, Bäcker, Metzger, Post, Banken, eine Apotheke und diverse Arztpraxen.Das renovierte Hallenbad lässt begeisterten Schwimmern das Herz höher schlagen.Auch verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen und ein sehr gut ausgebautes Netz aus Rad- und Wanderwegen sind vorhanden.Althengstett liegt an der B 295, die Weil der Stadt und Calw verbindet.Die Inbetriebnahme der Hermann-Hesse-Bahn, welche künftig Calw mit Stuttgart verbindet, ist für Mitte 2025 vorgesehen. Ausstattung: - Tageslichtbad mit bodenebener Dusche- Große, tiefer gesetzte Fenster mit Rollläden- Teppich-, Fliesen-, Vinylbelag- Balkon in Südausrichtung- Aufzug- Abschließbarer, großer Kellerraum (ca. 19 m²)- Gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenraum- Gemeinschaftsraum mit Küche und WC für private Feiern gegen kleine Gebühr- Eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus- Hausmeisterservice Objekt: Zum Verkauf angeboten wird eine barrierefreie 3-Zimmerwohnung mit 83 m² Wohnfläche in einer Seniorenwohnanlage mit nur 13 Wohneinheiten.Die im Jahr 2000 erbaute Immobilie bietet Ihnen im Alter eine gut geschnittene, helle und ruhig gelegene Wohnung im 1. OG mit Aufzug.Sie teilt sich auf in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, dem angrenzenden Schlafzimmer, der Küche, dem barrierefreien Bad, einem Gäste- oder Arbeitszimmer und dem Flur.Die Wohnung eignet sich perfekt für Senioren, die sich im Alter verkleinern möchten.In die Wohnanlage können nur Personen ab 60 Jahren oder Personen mit Behinderung (altersunabhängig) einziehen. Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 19,20 m², 3 Etagen, modernisiert: 2017 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
