Warmmiete 4.950 €
14193 Berlin
Zimmer 4
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Warmmiete: 4.950 €
Nebenkosten: 800 €
Kaltmiete 4.150 €
Zimmer: 4
Größe: 145 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.950,00 EUR Lage: Der zu Charlottenburg-Wilmersdorf gehörende Ortsteil Grunewald übertrifft an Exklusivität noch einmal deutlich seine ebenfalls hochwertigen Nachbarn Westend, Halensee und Schmargendorf. Rund um den S-Bahnhof Grunewald residieren auf großflächigen, teilweise sogar riesigen Grundstücken unter anderem Botschaften und ihre diplomatischen Vertreter, Rechtsanwälte, Ärzte, Wissenschaftler und prominente Künstler. Grunewald verkörpert allein schon durch seine außergewöhnlichen Domizile Luxus und Wohlstand. Die vielen klassizistischen oder im Fachwerkstil erbauten Villen rund um die Königsallee strahlen mit ihren verspielten Giebeln und Türmchen zudem ganz eigene Individualität und prachtvollen Glanz aus. Wer hier wohnt, lebt außerdem richtig gesund. Nicht umsonst spricht man von der "Grünen Lunge" Berlins, wenn vom Grunewalder Forst mit seinen Seen und dem Jagdschloss Grunewald die Rede ist. Hier lässt es sich nicht nur am namensgebenden See, sondern auch am Halensee und am Hundekehlesee vorzüglich joggen, wandern, baden und auch chillen.Die Nähe zum Kurfürstendamm und zur Avus, dem nördlichen Teilstück der Autobahn 115, ermöglichen völlig unkompliziert rasche Zugänge zur Berliner City und zu allen anderen Berliner Bezirken. Ausstattung: . 4 Zimmer . Designer-Einbauküche mit Miele Markengeräten. En-suite Wannenbad mit bodentiefer Dusche und Doppelwaschtisch. 1 Badezimmer mit bodentiefer Dusche und separatem Gäste-WC. Sauna. Hauswirtschaftsraum . Einbauschränke. Langdiele geölt und hochwertige Feinsteinfliesen im Sanitärbereich. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Teilklimatisierung in den Schlafräumen. Echtholz-Kamin. Deckenhöhe ca. 3,00 Meter. Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung . Markise auf dem West-Balkon, elektrischer Sicht-/Lichtschutz. 3-Punkt-Sicherheitstür mit Video-Gegensprechanlage und Alarmanlage. Personenaufzug. großzügiger und abschließbarer Kellerraum. 1 Tiefgaragenstellplatz Sonstiges: Die Anmietung der Wohnung ist ab dem 15.07.2024 möglich.Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Stichworte: vermietbare Fläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 100.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
