Kaufpreis 347.000 €
04519 Rackwitz
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 347.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Rackwitz liegt unmittelbar an der Nordgrenze der Stadt Leipzig. Bis zur Innenstadt Leipzig sind es ca. 12 km. Die gesamte Gemeinde hat ca. 6.000 Einwohner. Rackwitz hat eine ausgeprägte Infrastruktur. Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheke, Handwerksbetriebe, Bibliotek, gastronomische Einrichtungen und vieles mehr vorhanden. Gleichzeitung verfügt die Gemeinde über einen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und an das S-Bahnnetz Leipzig (Fahrzeit bis Hauptbahnhof Leipzig 15 min). Weiterhin haben sich mehrere Kultur- bzw. Sportvereine etabliert, welche für jung und alt ein reichhaltiges Spektrum anbieten. Im direkten Umfeld befinden sich unzählige Wander-, Fahrrad- und Feldwege für schöne Ausflüge. Besonders erwähnenswert ist das Naherholungsgebiet Schladitzer Bucht, welches ein geflutetes Tagebauloch ist und zum Baden und Wassersport einlädt. Objekt: Mit direkter Anbindung nach Leipzig entstehen hier großzügige Bungalows, welche 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Bad & Küche mit offenem Wohnbereich beinhalten. Mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse können Sie hier die Feierabendstunden genießen. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Licht. Ein Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräte etc. ist ein weiterer Bestandteil. Stellplätze für PKW´s sind direkt auf dem Grundstück vorhanden.- Massive, ökologische Bauweise- Farbige Fenster mit 3-fach Verglasung- Alle Fenster mit wärmegedämmten Alu-Rollläden inkl. elektrischer Antriebe- Fußbodenheizung in allen Räumen- Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe- Bad mit ebenerdiger Dusche & Wanne- Internetzugang in allen Wohnräumen- Küche & Bad gefliest- Restliche Wohnräume erhalten Laminatfußböden & Fliestapeten mit Anstrich- PKW-Stellplatz- Abstellraum- & vieles mehrDurch energieeffiziente Heiztechnik einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einem Planstein inkl. innenliegender Wärmedämmung und 3-fach verglasten Fenstern mit wärmegedämmten Rollläden kann hier mit günstigen Nebenkosten gerechnet werden. Ein Energieausweis nach EnEV wird selbstverständlich als Nachweis hier fürausgehändigt.Die Bauten werden von einem langjährigen, erfahrenen Bauunternehmen ausgeführt. Auf die jeweiligen Grundriss und Ausstattungen kann in einem Beratungsgespräch individuell Einfluss genommen werden. Jeder Bungalow hat ein schönes, kindgerechts Grundstück und Flächen für PKW Stellplätze. Da die Grundstückseinteilung noch nicht vollzogen wurde, kann auf individuelle Wünsche Rücksicht genommen werden. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen Provision: 3 % zzgl. MwSt.
