Kaufpreis 199.000 €
86381 Krumbach (Schwaben)
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die schöne Seniorenwohnung befindet sich im Erdgeschoß der Seniorenwohnanlage an der Gustav-Stresemann-Straße in Illertissen, in ruhiger und dennoch zentraler Lage und damit nur ca. 25 Fahrminuten von Krumbach entfernt. Sie eignet sich perfekt für Kapitalanleger, da sie bestens vermietet ist.Illertissen liegt circa 25 km südlich von Ulm und 30 km nördlich von Memmingen in Mittelschwaben sowie rund 25 km von Krumbach.Die Stadt verfügt über einen Autobahnanschluss an die A7 und liegt direkt an der Bahnlinie Ulm - Memmingen. Der Bahnhof liegt 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt.Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Hallenbad, gute Gaststätten und Cafes sind in diesem idyllischen Städtchen vorhanden und schnell erreichbar.Ein lebenswertes Städtchen wartet auf Sie! Objekt: Diese schöne Seniorenwohnung befindet sich im Erdgeschoß der Seniorenwohnanlage an der Gustav-Stresemann-Straße in Illertissen und damit nur ca. 25 Fahrminuten von Krumbach entfernt. Sie eignet sich perfekt für Kapitalanleger, da sie bestens vermietet ist.Sie hat eine Wohnfläche von ca. 61 m² und ist eingeteilt in ein gemütliches Wohn/-Esszimmer mit einem Balkon und ein geräumiges Schlafzimmer. Die kleine, neuwertige Küche und das barrierefreie Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß runden die Wohnung ab.Haus und Wohnung sind gepflegt und in sehr gutem Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz sowie ein eigener Abstellraum im Keller, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradraum.Das Haus verfügt über komfortable Einrichtungen und Ausstattungsmerkmale wie Fahrstuhl, Gemeinschaftsraum mit Leseecke, Foyer und eine kleine Gemeinschaftsküche. Die Wohnung befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage. Alle Bedürfnisse des täglichen Alltags (Einkauf, Ärzt, Bahnhof und Innenstadt) sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Der Supermarkt befindet in unmittelbarer Nähe.Die Wohnanlage wird von der Caritas sowie einer professionellen Hausverwaltung betreut und bietet einen Hasumeisterservice.Hier kann man sich wohlfühlen, hier lässt sich das Leben im Alter genießen!Rufen Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin an! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,58 m², 4 Etagen, Distanz zur Autobahn: 22.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 3,57 % inkl. 19% gesetzlicher MwSt. zzgl. MwSt.
