Kaufpreis 390.000 €
27474 Cuxhaven
Zimmer 7
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 7
Größe: 118 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine Einliegerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss, eine Garage mit angebautem Holz-Gartenhaus und einen Carport. Das Haus ist voll unterkellert.Fenster: Holz (Utilie-Mahagoni-Schwing-bzw. Drehkippflügel), zweifach Isolierverglasung, teilweise mit AußenrolllädenFußboden: Mosaik-Parkett, Keramik-Bodenplatten, Teppich-AuslegwareDach: Kehlbalkendach / Frankfurter Pfannen - Eindeckung / neu: 2014 + wärmegedämmtHeizung: Gas, BJ: 2004 / Warmwasser über HeizungDer Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Aufnahme noch nicht vor - wird erstellt Lagebeschreibung: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Anliegerstraße in Stadtrandlage, nahe der Helios-Klinik. Der Kurpark und das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß zu erreichen. Raumaufteilung: Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche:Erdgeschoss (4 Zimmer): Windfang, Flur mit Treppe zum Dachgeschoss und Zugang zum Keller, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Duschbad/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Zimmer-4 (zurzeit Büro) mit Zugang zum Hofplatz und GartenDachgeschoss (3 Zimmer): Flur, Duschbad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-ZimmerKellergeschoss (4 Räume): Heizraum, HWR, Kellerraum-1, Kellerraum-2 Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Provision: Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß § 656 c BGB).2,38% inkl. MwSt
