Kaufpreis 490.000 €
84130 Dingolfing
Zimmer 8
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 490.000 €
Zimmer: 8
Größe: 202 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie eine wunderbare Gelegenheit, künftig Ihre finanzielle Unabhängig zu erreichen oder Ihrer Familie ein heimeliges Zuhause zu ermöglichen.Aktuell wird dieses frei stehende Wohnhaus als Zweiparteienhaus genutzt und ist derzeit gut vermietet.Beide Wohnungen besitzen einen identischen Schnitt.Die geräumigen Wohnzimmer haben Zugang zur Südterrasse, bzw. zum Südbalkon, auf welchen Sie die kommenden Sommerabende mit Freunden und Familie genießen können.Die Küchen bieten Raum für einen gemütlichen Essbereich.Beide Einbauküchen befinden sich im Eigentum der Mieter.Die Bäder wurden erneuert und mit Badewannen zur abendlichen Entspannung ausgestattet.Die Toiletten wurden jeweils als Gäste-WC realisiert.Beide Wohnungen verfügen über geräumige Elternschlafzimmer und je zwei Kinderzimmer mit viel Platz zum Spielen für Ihren Nachwuchs.Der Speicher ist aktuell nicht ausgebaut und dient derzeit als Lagerfläche.Hier könnte weiterer Wohnraum geschaffen werden.Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über drei große Lagerräume, einen Hauswirtschaftsraum sowie über den Heizungskeller.Der Keller ist zusätzlich über den Garten begehbar.Zum Objekt gehören zwei Garagen, bei welchen kürzlich die Tore gewechselt wurden, sowie je ein davor befindlicher Außenstellplatz.Ich freue mich, Ihnen dieses vielseitig nutzbare Objekt bei einem zeitnahen Termin präsentieren zu dürfen. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich unweit des Marktplatzes im Dingolfinger Stadtteil Teisbach.Durch den ständig wachsenden BMW-Standort und seine Zulieferbetriebe ist die wirtschaftliche Lage in Dingolfing hervorragend.Auch im Hinblick auf den Lebensstandard hat Dingolfing viel zu bieten.Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind sämtliche Schulen vorhanden.Die FH-Standorte Landshut und Deggendorf sind innerhalb von 35 Minuten zu erreichen.Viele Einkaufsmöglichkeiten und eine große Anzahl verschiedener Ärzte stehen zur Verfügung.Mit über 160 Sportvereinen und dem Erlebnisbad Caprima kommen auch das Vereinsleben und der Fitnessbedarf nicht zu kurz.In Dingolfing befindet sich ein Bahnhof, welcher mit dem Stadtbus erreichbar ist.Die nächste Haltestelle für den Stadtbus ist zu Fuß 5 Minuten entfernt.Die A92 zwischen München und Deggendorf ist in 7 Minuten erreichbar.Der Freisinger Flughafen ist in 45 Min. zu erreichen. Provision: 2 % vom Gesamtkaufpreis inkl. der gesetzl. gültigen MwSt.
