Warmmiete 1.250 €
56112 Lahnstein
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Warmmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 990 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EURNettokaltmiete: 990,00 EUR Lage: Die große kreisangehörige Stadt Lahnstein mit knapp 20.000 Einwohnern liegt am Zusammenfluss von Rhein und Lahn inmitten des UNESCO Welterbes Oberes Mittelrheintal. In Lahnstein finden sie:- zahlreiche Einzelhändler und Dienstleister- Einkaufsmärkte und Discounter- vielfältige Gastronomiebetriebe- Filialen der Post, Sparkasse und Volksbank- Klinik und Ärzte verschiedenster Fachrichtungen- Kindergärten und -tagesstätten- alle SchulformenDetails zum Standort:- sehr gute Infrastruktur- reichhaltige wirtschaftliche und kulturelle Angebote- diverse Freizeitanlagen und Senioreneinrichtungen- sehr gute Anbindung mittels öffentlicher Verkehrsmittel- Direktanschluss an die Bundesstraßen B42 und B49Details zur Verkehrsanbindung:- 3 Gehminuten zum Bahnhof- ca. 10 Autominuten zur Stadtmitte Koblenz- ca. 15 Autominuten zu den Anschlussstellen der AutobahnenA3, A48 und A61- ca. 20 Autominuten zum ICE-Fernbahnhof Montabaur Ausstattung: Über einen Fahrstuhl kommen sie barrierefrei zu Ihrem neuen Zuhause.Großzügige Fensterelemente verleihen den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Balkon mit Rheinblick und Süd/West Ausrichtung lädt am Abend zum Verweilen ein.Naturholz-Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrisch steuerbare Rollläden, großformatige Markenfliesen und hochwertige Sanitärausstattung sind obligatorisch.In dem Mietpreis ist eine hochwertige Einbauküche enthalten!Eine Wallbox für E-Mobilität ist ebenso vorhanden.Ein Energieausweis ist vorhanden und liegt zur Besichtigung vor! Objekt: Wir bieten hier eine exklusive Neubauwohnung an:Die hier zur Vermietung anstehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer ruhigen Lage, mit einer gepflegten Nachbarschaft im Rheinquartier.Sie verfügen über die Diele / Flur, den lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zum nach Süd-Südwest ausgerichteten Balkon mit Rheinblick, das Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, sowie den Hauswirtschaftsraum.Die sehr hochwertig ausgestattete Wohnung mit Rheinblick, großzügigem überdachten Balkon, hellen Räumen und bodentiefen Fenstern verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche.Zu dieser Wohneinheit gehört zudem ein Außenstellplatz, der gegen eine Kostenbeteiligung von monatlich 50 € angemietet werden kann. Sonstiges: Fordern Sie bei uns das Exposé mit weiteren Unterlagen an und überzeugen Sie sich von dieser Immobilie bei einer kostenlosen, unverbindlichen Besichtigung.Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.Besitzen Sie eine Immobilie, welche Sie verkaufen möchten?Dann sind wir der richtige Partner für Sie! Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und führen dementsprechend eine professionelle, zielgerechte Vermarktung bis zum Vertragsabschluß durch. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch nach der Beurkundung mit Rat und Tat zur Seite. Wir erstellen ein Übergabeprotokoll und führen die Objektübergabe durch. Sie können uns jederzeit, gerne auch abends oder am Wochenende telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 3 Etagen
