Kaufpreis 599.000 €
51149 Köln
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das hier ab sofort zum Verkauf angebotene Zweifamilien- Eckhaus ohne Keller aber mit einem Dachboden + ca. 160m² Wohnfläche ist ein Zweifamilienhaus auf einem Grundstück von 300m² in Gremberghoven- Stadtbezirk Köln-Porz. Das Haus hat im Erdgeschoss 2 Zimmer und ein Bad, im Ober- Dachgeschoss 4 Zimmer, einen Balkon und zwei Bäder. Zu dem Objekt gehört eine PKW Garage + ein Außenstellplatz und wurde im Jahre 2012 fertiggestellt bzw. gebaut. Im Spitzboden befindet sich die Gas Heizung. Die hochwertige und gepflegte Ausstattung und der ideale- großzügige und helle Zuschnitt werden die Erwartungen anspruchsvoller Kaufinteressenten absolut erfüllen. Fazit: Stimmen Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns ab, es lohnt sich.(BITTE beachten: Wir möchten grundsätzlich schriftlich kontaktiert werden, DANKE)„Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt, daher sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar.“Zum Schutz der Privatsphäre wird nur ein kleiner Teil der Fotos der Wohnräume bzw. des Hauses ins Netz gestellt. Lagebeschreibung: Gremberghoven ist ein rechtsrheinischer Stadtteil im Südosten, im Stadtbezirk Köln-Porz. Die direkte Lage glänzt durch ihre idyllische Ruhe und kinderfreundliche Umgebung – Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine Gesamtschule ist fußläufig erreichbar und eine Grundschule befindet sich gerade im Bau. Fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten, Anschluss B8, Anschluss Autobahn 3, Bushaltestelle und ÖPNV fußläufig erreichbar. Ausstattung: Fliesen und Parkettboden im gesamten Haus verteilt Solaranlage- Energie für die Warmwasser- Zubereitung Tageslichtwannen- und Duschbad Elektrische Außenjalousien und Kunststoff- 3 Fach verglaste- Fenster (teileweise Bodentief) PKW Garagen und Außenstellplatz Garten und mit überdachter- Terrasse Sonstiges: Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.Der guten Ordnung halber weisen wir daraufhin, dass dieses Objekt provisionsfrei verkauft wird. Provision: provisionsfrei
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