Kaufpreis 319.000 €
59379 Selm
Zimmer 4
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 4
Größe: 124 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Grünflächen und Bäumen und bietet eine friedliche Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist sicher und familienfreundlich. Die Lage ist auch günstig für den öffentlichen Verkehr, da die nächste Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt ist. Ausstattung: Ausbauhäuser von allkauf - Qualität, die überzeugt!Sie träumen von einem Eigenheim, das Sie mitgestalten können? Dann sind Sie bei allkauf genau richtig! Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen nicht nur eine moderne Architektur und eine intelligente Raumaufteilung, sondern auch eine exzellente Ausstattung, die höchste Ansprüche erfüllt.Was Sie von allkauf erwarten können:Überdurchschnittliche Qualität: Unsere Häuser übertreffen die Vorgaben der Energiesparverordnung und bieten Ihnen eine hochwertige Ausstattung.Umfangreiche Inklusivleistungen: Viele Extras wie Türen, Böden oder Sanitärelemente sind bereits im Hauspreis enthalten.Freiraum für Individualität: Wir geben Ihnen den Spielraum, um Ihre eigenen Ideen und Wünsche einzubringen.Unsere Leistungen im Überblick:Architektenleistung: Professionelle Planung und Umsetzung Ihrer Hausideen.Bodengutachten: Sicherheit und Qualität beginnen beim Fundament.Bau-Sicherheitspaket: Für ein sorgenfreies Bauen.Lichte Raumhöhe von 2,75 m: Mehr Raumgefühl und Komfort.iPad inkl. Ausbauanleitungen als eBook: Digitale Unterstützung für Ihr Bauprojekt.Dämm- und Beplankungspaket: Für ein energieeffizientes Zuhause.Heizungsanlage- und Elektropaket: Moderne Technik für Ihr Wohlbefinden.Haustechnik inkl. Rohrleitungen: Zuverlässigkeit in jedem Detail.Dreifach verglaste Fenster inkl. Rollläden und Fensterbänken: Schutz und Isolation auf höchstem Niveau.Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung: Frische Luft und Energieeinsparung.Luft-Wasser-Wärmepumpe: Nachhaltige und kosteneffiziente Heizlösung.Sanitärobjekte: Hochwertige Ausstattung für Ihr Badezimmer.Echtholztreppe: Eleganz und Qualität, die man sieht und fühlt.Innentüren, Zargen und Fliesen: Stilvolle Details, die den Unterschied machen.Bodenbeläge und Tapeten: Gestalten Sie Ihre Räume nach Ihrem Geschmack.Steckdosen: Ausreichend und gut platziert für maximalen Komfort.Blower-Door-Test: Gewährleistung der Luftdichtheit Ihres Hauses.Entscheiden Sie sich für allkauf und erleben Sie, wie Ihr Traumhaus Realität wird - mit Qualität, die Sie sehen und fühlen können! Objekt: Herzlich willkommen bei allkauf! Wir freuen uns, Ihnen unser neues Objekt "Double 3" in Selm vorstellen zu dürfen. Diese Doppelhaushälfte wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause.Das Haus verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer auf einer Wohnfläche von großzügigen 124,95 m². Auf einem Grundstück von 200 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können Ihren individuellen Garten gestalten. Mit zwei Etagen und drei Schlafzimmern bietet diese Doppelhaushälfte genügend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für Ihr persönliches Wellness-Erlebnis. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das Ihren Gästen optimalen Komfort bietet.Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Das Besondere an diesem Objekt sind die Befeuerungsarten Solarheizung und Wärmepumpe. Diese umweltfreundlichen Technologien sorgen nicht nur für eine effiziente Beheizung des Hauses, sondern tragen auch zum Schutz der Umwelt bei. Durch die Nutzung erneuerbarer Energien werden die Heizkosten minimiert und Sie leisten einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz.Das Haus entspricht den Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW40 Plus mit QNG Siegel, was bedeutet, dass es energetisch hochwertig ist und niedrige Energiekosten mit sich bringt (KEINE HEIZKOSTEN). Sie können sich also auf ein energiesparendes und nachhaltiges Zuhause freuen.Darüber hinaus ist in dem Preis bereits das Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte enthalten. Mit diesem Paket übernehmen wir für Sie alle anfallenden Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Sie können sich entspannt zurücklehnen und die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause genießen.Bei allkauf stehen Qualität, Sicherheit und Kundenzufriedenheit an erster Stelle. Wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten, eine garantierte Fertigstellung und einen Festpreis. Unser Ziel ist es, Ihnen den Traum von den eigenen vier Wänden so einfach wie möglich zu machen.Zu jedem Haus von allkauf gehört eine umfangreiche Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. So finden Sie in Ihrem neuen Zuhause unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung. Auch 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie eine Be- und Entlüftungsanlage sind Teil des Pakets. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sorgen wir für ein großzügiges Raumgefühl.Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten. In unserem eigenen Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl von hochwertigen Markenprodukten wählen und Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen ausstatten.Lassen Sie sich von der Qualität und dem Komfort dieser Doppelhaushälfte begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und sichern Sie sich Ihr persönliches Wohnglück. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traums zu begleiten. Sonstiges: Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim mit KfW-Förderungen! KFN40+ und QNG Förderung!Träumen Sie von einem eigenen, klimafreundlichen Zuhause, aber glauben, dass die Finanzierung außerhalb Ihrer Reichweite liegt? Lassen Sie sich von unseren speziellen Förderungen überraschen, die den Bau eines energieeffizienten Hauses realistischer machen, als Sie denken!Mit KfW-Förderungen zum Klimafreundlichen Neubau:Profitieren Sie von der KfW-Förderung für Klimafreundlichen Neubau (KFN)1, die Ihnen zinsverbilligte Kredite für Ihr Bauvorhaben bietet.Erreichen Sie den KfW-Effizienzhaus-Standard 40 und sichern Sie sich zusätzliche finanzielle Vorteile2.Integrieren Sie eine Wärmepumpe in Ihr Energiekonzept und nutzen Sie erneuerbare Energien effizient3.Ihre Vorteile auf einen Blick:Niedrige Zinssätze: Bereits ab 0,5 Prozent4 können Sie von den KfW-Förderungen profitieren.Zusätzliche öffentliche Förderungen: Kombinieren Sie die KfW-Förderung mit weiteren öffentlichen Mitteln für einen klimafreundlichen Neubau5.Realisierbare monatliche Investitionen: Durch die Förderungen reduzieren sich Ihre monatlichen Belastungen erheblich.Investieren Sie in Ihre Zukunft und die Ihrer Familie:Ein klimafreundliches Haus ist eine Investition in eine nachhaltige Zukunft und steigert langfristig Ihren Lebensstandard.Mit unseren Förderungen ist der Schritt ins Eigenheim nicht nur ein Traum, sondern eine erreichbare Realität. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
