Kaufpreis 59.500 €
34355 Staufenberg
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 59.500 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Staufenberg/ Speele und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Sehr hilfreich dabei ist der Bahnanschluss direkt im Ort. Zudem ist auch eine schnelle Zufahrt zu den Autobahnen A7 und A49 gewährleistet.Die umliegenden Wälder, Felder und die Fulda in direkter Nähe laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein reizendes kleines Einfamilienhaus in Staufenberg/Speele an. Das vollunterkellerte Wohnhaus (mit Zugang zum Keller - auch von Außen) umfasst auf ca. 115 m² Wfl 4 - 5 Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad (mit Wanne). Erbaut wurde es 1950 in Fachwerkbauweise und thront auf einem pflegeleichten 311 m² großen Grundstück in Fuldanähe. Ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradfahrten können von hier aus ohne Problem unternommen werden. Damit bietet sich dieses Häuschen auch perfekt für eine Vermietung als Ferienwohnung an (Erlaubnis dafür ggf. bei der Gemeinde erfragen).Über die gepflasterte Hauseinfahrt erreichen Sie den Hauseingang oder haben Zugang zu einem Nebengebäude, dass als Lager für verschiedene Dinge (z.B. Holz) dienen kann.Im Erdgeschoss der Immobilie (ca. 53 m² Wfl.) gelangen Sie über den angenehm großen Flur (mit Platz für eine Garderobe o. Ä.) zur Küche und zwei weiteren Zimmern, die Sie zum Wohnen oder auch zum Schlafen nutzen können. Über eine Treppe direkt hinter der Eingangstür gelangt man nach oben in das Dachgeschoss (ca. 48 m² Wfl.) mit 2 großen und 2 kleineren Zimmern/Räumen. Weiteren Stauraum finden Sie im darüber liegenden Spitzboden. Auch im gefliesten und vollunterkellerten Untergeschoss entdecken Sie Räume für Ihr Hobby oder einfach nur zum Abstellen. Hier befindet sich außerdem das Tageslichtbad mit Wanne und eine Waschküche mit separatem Aus- bzw. Eingang.Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen und verfügt verfügt überwiegend über isolierverglaste PVC-Fenster (z.T. mit Rollläden). Insgesamt ein interessantes Haus, das mit etwas Geschick wieder in neuem Glanz erstrahlen kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, dann kontaktieren Sie uns einfach, benutzen Sie dazu bitte den jeweiligen Kontaktbutton des Portals Ihrer Wahl. Gerne beantworten wir Ihnen ihre Fragen (Telefonnummer nicht vergessen) oder vereinbaren für Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 33.06, Distanz zum Bus: 0.4 Provision: 2975,00 Euro inkl. MWST
