Kaufpreis 599.000 €
66440 Blieskastel
Zimmer 8
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 8
Größe: 300 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Blieskastel ist der Hauptort des Bliesgaus und liegt im Zentrum des Biosphärenreservats Bliesgau. Die Stadt grenzt an die Städte Homburg, St. Ingbert, Zweibrücken und Hornbach, die Gemeinden Gersheim, Kirkel und Mandelbachtal sowie die französischen Gemeinden Ormersweiler, Lutzweiler und Schweyen im Département Moselle. Durch Blieskastel fließt die Blies. Die Ortsteile Niederwürzbach, Lautzkirchen und Alschbach liegen im Sankt Ingbert-Kirkeler Waldgebiet. Ausstattung: - Schönes Haus in bester Lage von Blieskastel Mitte- Restaurant mit 60 Sitzplätzen- Terrasse mit bis zu 100 Sitzplätzen- Theke mit neuer Kühlung- modern ausgestattete Küche- Kühlhaus - Gefrierhaus- Eine abgeschlossene Wohnung Objekt: In bester Lage von Blieskastel, der direkten Fußgängerzone, befindet sich dieses schöne Altstadthaus in bester Lage.Aktuell ist im EG ein Restaurant seit über 40 Jahren. Das Restaurant selbst verfügt über etwa 60 Sitzplätze und kann bei gutem Wetter mit dem Außenbereich um zusätzliche 100 Plätze erweitert werden. Bei Bedarf das Restaurant weiter zu führen, kann das Inventar gegen eine Ablöse übernommen werden.Neben der 22 qm großen, voll ausgestatteten Hauptküche, verfügt der Gastronomiebereich über eine 10 qm große kalte Küche, Lagerräume, Gefrier- und Kühlhaus.Im Jahr 2012 wurde das Restaurant, inkl. der Damen-, Herren- und Personaltoiletten komplett renoviert.2019 wurden die Kühlungen der Theke, sowie des Kühl- und Gefrierhauses erneuert.Ebenso wurden im Jahr 2021 in neue Bestuhlung (100 Stühle) und Sonnenschirme investiert. Sämtliche Rechnungen sind noch vorhanden.Außerdem verfügt die Immobilie über einen großen Innenhof, der als Lagerfläche oder Parkmöglichkeit genutzt werden kann. Zwei weitere PKW Stellplätze sind vorhanden.Über dem Restaurantbereich befindet sich auf zwei Etagen eine Wohnung ( Kaltmiete 950,-€ ). Diese Wohnung wurde vor kurzem erst renoviert.Die 120 qm Wohnfläche verfügen über eine Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, und Bad im Obergeschoss und 3 Schlafzimmer und ein zweites Bad im Dachgeschoss.Zusätzlich steht eine große Terrasse hinter dem Haus zur Verfügung.Aus dem Restaurant kann eine weitere Wohnung entstehen.Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Sonstiges: KONTAKTFORMULAR AusfüllenWir sind zum Nachweis verpflichtet.Bitte beachten Sie das wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können.Am Telefon werden keine Termine vergeben.Auch werden keine Adressen ohne Kontaktformular vorab genannt. Stichworte: Lagerfläche: 30,00 m², Nutzfläche: 190,00 m², Gesamtfläche: 475,00 m², Gastronomiefläche: 174,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2 Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
