Warmmiete 1.750 €
53127 Bonn
Zimmer 3
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Warmmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.600 €
Zimmer: 3
Größe: 115 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Moderner Neubau mit 5 Wohneinheiten in exponierter Lage am Westhang in Ippendorf macht individuelles Wohnen umgeben von Natur in einer der schönsten Wohnorte in Bonn möglich. Hier kann man die Vorteile einer zentralen Lage genießen und wohnt dennoch in ruhiger Umgebung mit unverbaubarem Weitblick von den Terrassen / Balkonen vom Westhang, wo man abends den Sonnenuntergang betrachten kann.Ausstattung:Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit 2,59 m hoher Deckenhöhe, gedämmter Wohnungstüre, Sprechanlage mit Kamera, Fußbodenheizung, hochwertiger Designboden, Malervlies an Decken und Wänden, große Badezimmer mit Markenobjekten und zwei Waschbecken, Handtuchheizung sowie Gäste-Bad mit Dusche, in der Wohnung integrierter Abstellraum, große Terrasse (teilw. überdacht) mit eigenem Garten. Die Wohnung (Maisonette) befindet sich im EG sowie Souterrain mit Tageslicht. Mit ihren 115 m² bietet sie angenehmen Wohnkomfort und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre der Wohnräume. Das Bad und das Gäste-Bad mit begehbaren Duschen sind mit modernen großformatigen Fliesen bis zur Decke ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die 30 m² große, teilweise überdachte Terrasse, verlegt mit großformatigen Designfliesen. Die Süd- Westausrichtung bietet Sonne bis zum Sonnenuntergang, den man bequem vom Wohnbereich und der Terrasse beobachten kann.Eine Garage steht dem Mieter zur Verfügung. Lagebeschreibung: Der Neubau liegt in Bonn-Ippendorf, inmitten einer grünen Umgebung in unmittelbarer Nähe zur bekannten Kreuzbergkirche, nahe dem Wild- und Naturerlebnis-Park Waldau, was den zukünftigen Bewohnern die Möglichkeit bietet, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Raumaufteilung: Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit 2,59 m hoher Deckenhöhe, gedämmter Wohnungstüre, Sprechanlage mit Kamera, Fußbodenheizung, hochwertiger Designboden, Malervlies an Decken und Wänden, große Badezimmer mit Markenobjekten und zwei Waschbecken, Handtuchheizung sowie Gäste-Bad mit Dusche, in der Wohnung integrierter Abstellraum, große Terrasse (teilw. überdacht) mit eigenem Garten. überdacht) mit eigenem Garten. Die Wohnung (Maisonette) befindet sich im EG sowie Souterrain mit Tageslicht. Mit ihren 115 m² bietet sie angenehmen Wohnkomfort und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre der Wohnräume. Das Bad und das Gäste-Bad mit begehbaren Duschen sind mit modernen großformatigen Fliesen bis zur Decke ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die 30 m² große, teilweise überdachte Terrasse, verlegt mit großformatigen Designfliesen. Die Süd- Westausrichtung bietet Sonne bis zum Sonnenuntergang, den man bequem vom Wohnbereich und der Terrasse beobachten kann.
