Kaufpreis 749.000 €
34123 Kassel
Zimmer 3
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 3
Größe: 146 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Die moderne Stadtvilla mit 5 exklusiven Wohnungen und einer Büroeinheit liegt mit direktem Wasserbezug an der Fulda in der Kasseler Unterneustadt. Der Entwurf stammt vom Kasseler Architekturbüro ATELIER 30. Über ein helles und großzügiges Treppenhaus sind die einzelnen Wohnungen barrierefrei mit einem Fahrstuhl zu erreichen.Die Tiefgarage befindet sich im Sockelgeschoss des Gebäudeensembles und verfügt über einen direkten Zugang in das Treppenhaus der Stadtvilla.Hier befindet sich die Penthouse Wohnung über zwei Etagen. Lage: Wohnen Sie in einer der besten Lagen der Documenta Stadt Kassel, direkt an der Fulda. Die Wohnung liegt sehr repräsentativ und citynah fußläufig zur Kasseler Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, gastronomischen, kulturellen und sportlichen Angeboten. Gehen Sie zu Fuß in die Fulda-Aue, Orangerie oder zur Erholung ins Auebad.Der ICE Bahnhof ist mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr sehr gut erreichbar, ebenso alle Autobahn Anschlüsse. Die Wohnung: - Penthouse-Maisonette-Wohnung- 3 / 4 Zimmer- lichtdurchflutet- überhohe Decken und Türen, 285cm- großer Balkon- moderne, offene und hochwertige Einbauküche- zwei Tageslichtbäder, hochwertig ausgestattet- Hauswirtschaftsraum mit Fenster- Fahrstuhl- Tiefgaragenstellplatz- 8m2 - Kellerraum- gemeinschaftlicher Fahrradkeller- gemeinschaftlicher Müllraum- Videosprechanlage- Böden mit Eichenparkett und Feinsteinzeug in Bädern und Küche - Fußbodenheizung- prof. geplantes Elektro,- Lichtkonzept- Großer überdachter Balkon mit direktem Fuldablick und Blick zum Herkules- Außenjalousien- Schallschutz 3 fach Verglasung in beiden Etagen über 6 Meter Breite Diese Wohnung war vom Bauträger als 4 ZKB angelegt. Wir haben das 4. Zimmer ,durch das verschieben einer Wand verkleinert und einen HWR daraus gemacht. Die Pläne dazu sind vorhanden und eine Umsetzung ist problemlos möglich. Provision: provisionsfrei
