Kaufpreis 1.180.000 €
89081 Ulm
Zimmer 12
Größe 340 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 1.180.000 €
Zimmer: 12
Größe: 340 m2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohnungen, einem Keller, einer Waschküche und einem Dachboden. Gasheizung (siehe Foto) und Kamin vorhanden. Alle 4 Wohnungen haben sehr hohe Decken. Der Bodenbelag ist aus massiven Holz-Dielen. Alle Bäder haben jeweils eine Badewanne und ein Fenster nach außen.Das Haus hat einen großen Dachboden, der – falls gewünscht – als Wohnraum ausgebaut werden könnte.Die großen zweifachverglasten Fenster mit Holzrahmen, die Fassade und Teile des Dachbelags sind sanierungsbedürftig. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Ulm im gut angebundenen Stadtteil Söflingen. Somit eignet sich die Lage besonders für Familien mit Kindern, die von viel grünem Naturidyll und einer günstigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Städte Augsburg, München, Memmingen und Stuttgart profitieren.Innerhalb von ca. 8 Autominuten ist das Zentrum von Ulm erreicht, in dem ein gutes Angebot von Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs zu finden ist. Ein Kindergarten ist zudem bequem zu Fuß zu erreichen und unterstreicht das familienfreundliche Umfeld. Hinzu kommen die schönen Grünanlagen an der Blau, die neben den weitläufigen Feldern rings um Söflingen und dem nur 15 Gehminuten entfernten Wald eine günstige Naherholungsmöglichkeit darstellen.Der ca. 3 km entfernte Bahnhof kann in 2 Minuten erreicht werden. Besichtigungstermine: Besichtigung online oder live nach Vereinbarung möglich. Provision: 2,5 % zzgl. MwSt