Kaufpreis 320.001 €
04463 Großpösna
Zimmer 5
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 320.001 €
Zimmer: 5
Größe: 122 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Das Einfamilienhaus steht in Güldengossa. Güldengossa gehört zu der Gemeinde Großpösna und liegt südlich von Leipzig. Besonders attraktiv macht diese Lage der direkte Zugang zum Störmthaler See und weiterführend zum Markkleeberger See. Güldengossa liegt sehr verkehrsgünstig zur A 38, zur B2 sowie zur S242, die direkt nach Leipzig-Liebertwolkwitz führt. In Großpösna sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. innerhalb von ca. 15 Minuten ist das Zentrum von Leipzig erreicht. Objekt: Sie haben ein leidenschaftlich betriebenes Hobby, das Platz und Unterstellmöglichkeiten benötigt? Sie brauchen ausreichend Lagerfläche für Ihr Gewerbe? Oder Sie möchten Wohnen und Arbeiten durch Büroräume auf Ihrem Grundstück für Ihre Geschäfte von Zuhause aus nutzen? Dann ist dieses vielfältig nutzbare Ensemble in Güldengossa genau das Richtige für Ihre individuellen Wünsche. Mit dem ca. 122m² (Wohnfläche) großem Einfamilienhaus und einem Nebengebäude von ca. 70m² Nutzfläche gibt es ausreichend und erweiterbare Fläche, die für unterschiedliche Zwecke genutzt werden kann. Das Einfamilienhaus hat einen großzügigen Grundriss und ist unterkellert. Das Nebengebäude hat viel Potenzial. Es wurde bereits als Gewerbefläche genutzt und kann durch das ausbaubare Dachgeschoss als vollwertiges, zweites Gebäude für Ihre Nutzung umgebaut werden. Mit dem pflegeleichten Grundstück von ca. 529m² Fläche wird das Ensemble perfekt abgerundet. Die unmittelbare, attraktive Lage zum Störmthaler See ist wie Urlaub und ein schöner Ausgleich zum Alltag. Erkennen Sie das Potenzial dieser grundsoliden Immobilie im Leipziger Speckgürtel und verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht. Also auf Anfrage geklickt und Email geschickt! Stichworte: Nutzfläche: 152,15 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.91, Distanz zur Grundschule: 3.91, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.62, Distanz zum Gymnasium: 5.05, Distanz zum Flughafen: 15.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.28, Distanz zur Autobahn: 1.08, Distanz zum Bus: 0.88, Distanz vom Zentrum: 10.57 Provision: 3,6% inkl. MwSt. Käuferprovision vom KaufpreisZahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
