Kaufpreis 219.000 €
93057 Regensburg
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das angebotene Objekt liegt im Regensburger Norden in ruhiger Lage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Das Alex-Center sowie das Donaueinkaufszentrum sind schnell erreichbar. Regensburg ist mit ca. 140.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Bayern. Sie ist das Zentrum der Oberpfalz und liegt am nördlichsten Punkt der Donau. Der römische Ursprung und die fast vollständig erhaltene mittelalterliche Altstadt (Steinerne Brücke, Dom St. Peter, Altes Rathaus mit Reichstagssaal) machen Regensburg zu einem vielbesuchten Reiseziel. Seit 2006 gehören die Regensburger Altstadt und Stadtamhof zum UNESCO-Welterbe. Wirtschaftlich ist Regensburg stark vom verarbeitenden Gewerbe (Automobilbau, Maschinenbau, Elektrotechnik, Mikroelektronik) geprägt. Die Arbeitslosigkeit liegt unter dem bayerischen Landesdurchschnitt.Regensburg, mit seiner Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Einrichtungen sowie der Altstadt mit seinen vielen Geschäften und Gastronomien, bietet jeder Altersgruppe hohe Lebensqualität! Ausstattung: * ca. 54 m² Wohnfläche* Westloggia* hell und gut geschnitten* Einbauküche mit Geräten* Fußbodenheizung* Lift* Kellerabteil* top Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr* Geschäfte fußläufig erreichbar Objekt: Im Regensburger Norden, in ruhiger Lage, wird diese gut geschnittene Wohnung zum Verkauf angeboten. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im Hochparterre. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet.Beheizt wird mittels Fernwärme, Sie haben in der ganzen Einheit Fußbodenheizung. Die Fenster wurden bereits gegen Kunststoff ausgetauscht, ebenso wurden die Rollläden erneuert.Die Wohnung wird über eine großzügige Diele betreten. Das helle Wohnzimmer bietet Zutritt zum sonnigen Westbalkon und ist mit Parkettboden ausgestattet. Eine Markise bietet, wenn nötig, Sonnenschutz. Das Schlafzimmer ist mit strapazierfähigem Laminatboden ausgelegt und bietet ausreichen Platz.Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.In der gefliesten Küche ist eine voll ausgestattete, gut erhaltene Einbauküche vorhanden. Ein gefliester Abstellraum bietet praktischen Stauraum.Im Kellergeschoss gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil mit zur Wohnung. Für die Allgemeinheit steht ein Trocken- sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.Durch den guten Schnitt und die attraktive Lage ist dieses Angebot für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger interessant.Für eine Besichtigung stehen wir jederzeit zur Verfügung. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Loungeunverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren. Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag! Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 2,975 inkl. MwSt.
