Kaufpreis 650.000 €
26133 Oldenburg (Oldb)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das hier näher beschriebene Baugrundstück befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Bümmerstede.Es handelt sich um eine sehr ruhige und familienfreundliche Lage auf einem Hintergrundstück.Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5 km (Luftlinie). Objekt: Großes, teilbares Baugrundstück zur Größe von 2.000 m² für eine Wohnbebauung.Ein rechtsverbindlicher Bauvorbescheid für 4 Einfamilienhäuser liegt vor!Das Grundstück ist mit einem kleinen, gepflegten Bungalow nebst Garagenanlage (Baujahre 1972) bebaut. Die etwaigen Abbruch-, Rodungs-, Resträumungskosten gehen zulasten des Käufers!Der angrenzende Privatweg wird anteilig erworben! Ein gebührenpflichtiger Kanalanschluss ist bereits vorhanden!Grundstücksabmessungen:a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 47,5 Meterb) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 42 MeterDas Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, sodass die künftige bauliche Nutzung nach § 34 Baugesetzbuch zu beurteilen ist. Nach dieser Vorschrift ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Nachbarschaftsbebauung einfügt. Provision: 2,9 % inkl. MwSt.
