Kaufpreis 454.742 €
06258 Schkopau
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 454.742 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hohenweiden ist seit 2004 ein Ortsteil der Gemeinde Schkopau im Saalekreis (Sachsen-Anhalt).Hohenweiden liegt nordwestlich des Hauptortes Schkopau und südwestlich der Stadt Halle (Saale), im Nordwesten grenzt es an den Teutschenthaler Ortsteil Holleben. Der Ort liegt an der Straße zwischen Schkopau und Halle-Neustadt links der Saale und rechts der ehemaligen Kiesgruben, der Rattmannsdorfer Teiche (Rattmannsdorfer See und Hohenweidener See). Der Ortsteil Röpzig liegt an der Mündung der Weißen Elster in die Saale. Im Ortsteil Hohenweiden beginnt der bereits im Mittelalter angelegte Mühlgraben für die frühere Wassermühle in Holleben.Hohenweiden liegt an der Landstraße 171 (Halle-Neustadt - Schkopau), die die Bundesstraßen 80 und 91 verbindet. In nördlicher Richtung führt eine weitere Straßenverbindung über Röpzig in den Süden von Halle.Für die Kleinsten gibt es in den Ortschaften Kindertagesstätten, in den umliegenden Gemeinden gibt es Grundschulen und weiterführende Schulen. Ausstattung: Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig, deshalb sind folgende Leistungen in unserem Haus serienmäßig:+ Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, nach Ihrer Wahl selbstverständlich auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,+ Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen,+ Ausführliches Baugrundgutachten für das Grundstück,+ Bodenplatte inkl. + Außenwände mit 300 mm Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben,+ Zimmermannsdachstuhl mit 200 mm Wärmedämmung, 3 verschiedene Dachneigungen und Kniestockhöhen im Grundpreis,+ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme"),+ in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb,+ Holzwangentreppe,+ Spachtelarbeiten,+ Tapezierarbeiten,+ Bodenbeläge,+ Wand- und Bodenfliesen,+ Innentüren,+ Sanitärobjekte.Natürlich können Sie gern einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen. Wir beraten Sie gern über die möglichen Einsparungen. Objekt: Unser Edition 120 bietet alles, was sich eine junge Familie mit zwei Kindern nur wünschen kann: Von außen punktet es mit seiner frischen, jugendlichen Ausstrahlung, im Innern sind es die vielen praktischen Details, die überzeugen. Dank der kompakten Außenmaße von 7,45 x 10,04 m findet der rechteckige Baukörper selbst auf kleineren Grundstücken bequem Platz. Wie alle Entwürfe von Bien-Zenker lässt sich auch das EDITION 120 mit additiven Architektur-Bauteilen erweitern. Der Eingang befindet sich auf der Giebelseite. Je nach Grundstückssituation kann er aber auch auf die Traufseite gelegt werden. Hinter der Haustür erwartet Bewohner und Besucher eine repräsentative Diele mit integriertem Treppenhaus. Um den vorhandenen Platz optimal auszunutzen, wurde unter der Treppe ein geräumiger Abstellraum platziert, in dem all die Dinge gelagert werden können, die man nicht jeden Tag braucht. Weiterer Stauraum findet sich im Technikraum direkt neben dem Eingang. Auf einen Keller kann damit verzichtet werden. Zum geselligen Beisammensein laden die großzügigen Gemeinschaftsräume ein, die sich offen an die Diele anschließen. Eine Gästetoilette rundet das Raumprogramm im Erdgeschoss ab. Unter dem Dach befinden sich die Privatbereiche. Ein besonders harmonisches Miteinander ermöglicht hier der Gleichheitsgedanke: Den beiden Kinderzimmern kommt ähnlich viel Raum zu wie dem Schlafzimmer der Eltern. Die restliche Wohnfläche des Dachgeschosses nimmt das Familienbad ein. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
