Kaufpreis 375.000 €
21129 Hamburg
Zimmer 4
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 4
Größe: 111 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir planen für Sie in der Straße Urenfleet 1 in HH-Neuenfelde, auf einem schönen Baugrundstück von ca. 2535 m² in ruhiger und ländlicher Lage den Neubau von 12 modernen Architekten-Stadthäusern als Energieeffizienzhaus 55. Ausstattung: Stilvolle Architektur mit vielen bodentiefen Fenstern. Bäder mit gefliester Dusche oder superflacher Duschtasse, einer großzügigen Badewanne und einem Gäste-WC im EG. Zudem besticht der helle Wohn-und Essbereich mit vielen Fenstern und einer lichten Deckenhöhe von 2,70 m im EG . Modernste Haustechnik mit einer Luftwärmepumpe neuester Generation und einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung incl. Fußbodenheizung im gesamten Haus, sowie eine hochwertige Sanitärausstattung sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.Zur Ausstattung gehört außerdem ein ansprechender Gartenbereich sowie die Möglichkeit je Haus eine Photovoltaikanlagen-Vorbereitung direkt vom Bauträger mit zu erwerben. Lage: Zwischen Obstbäumen und Bauernhäusern an der Elbe gelegen, ist Neuenfelde ein Paradies für Naturliebhaber. Der Stadtteil an der Grenze zu Niedersachsen bietet viel Grün, wie die Deiche und damit zahlreiche Möglichkeiten die Natur zu genießen.Auch die Zahlreichen Gemüse- und Obsthöfe in der unmittelbaren Umgebung laden zu einem kleinen regionalen Einkauf ein.Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Airbus, Hamburgs größten Arbeitgeber, in ca. 15 Minuten.Des Weiteren wird die neue Autobahn A26 (Drochtersen-Hamburg) welche spätestens 2026 fertiggestellt werden soll, die Region noch besser anbinden und somit entsprechend attraktiver gestalten. Die Autobahnauffahrt wird sich in rund 5 Minuten mit dem Auto erreichen lassen.Zudem ist die Umgebung durch viele neue und auch ätere Ein- und Zwei- Familienhäuser geprägt. Besichtigungstermine: Aufgrund der derzeit nicht gegebenen sicheren Zuwegung, ist das Betreten des Grundstücks ausdrücklich nur mit einem Mitarbeiter der Firma Tomczak Bauträger nach Terminvereinbarung möglich. Provision: provisionsfrei
