Kaufpreis 270.000 €
71701 Schwieberdingen
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 270.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
3-Zimmerwohnung inkl. Garage: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien am Ortsausgang von Schwieberdingen in Feldrandlange. Die 3-Zimmerwohnung erreicht man über 5 Stufen vor dem Hauseingang. Auf der Erdgeschossetage bzw. Hochparterre befinden sich 2 Wohnungen. Die Wohnung liegt in Südwestausrichtung und ist daher lichtdurchflutet und hell. Feldrandlage am Ortsausgang: Die Wohnung befindet sich in direkter Feldrandlage am Ortsausgang von Schwieberdingen in Richtung Hemmingen bzw. Abfahrt zur B10. Es handelt sich um ein Wohnkomplex mit mehreren Mehrfamilienhäusern. Die Wohnung befindet sich in einem 5 Parteienhaus. Raumaufteilung: Der Flur in L-Form verbindet alle Räume der Wohnung, hier wurden 2019 neue Fliesen verlegt. Die Wohnung verfügt über eine etwas ältere aber gut erhaltene Einbauküche, der Grundriss der Küche ist quadratisch und bietet daher ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum für Utensilien. Die elektronischen Geräte Herd und Spülmaschine sind neuwertig mit Garantie, wurden im Dezember 2023 neu eingebaut und sind im Preis inkludiert. In der Küche befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Ein Trockenraum im Keller ist verfügbar, ebenfalls gibt es hauseigene Wäschespinnen rund ums Haus die jederzeit zum Wäschetrockenen aufgestellt werden können. Die Möglichkeit, von der Küche in den Wohn/Essbereich einen Durchbruch zu schaffen, ist gegeben. Das über 20 qm große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung ist trotz Erdgeschoss/Hochparterre lichtdurchflutet und hell. Im Jahr 2020 wurde hier Laminat neu verlegt. Der Grundriss vom Schlafzimmer ist großzügig, quadratisch und damit sehr praktisch. 1 Doppelbett mit 2 Nachtschränkchen sowie 2 große Kleiderschränke und ein Wäschetrockner sind hier untergebracht. Im Jahr 2020 wurde hier Laminat neu verlegt. Im Kinderzimmer wurde 2020 Laminat neu verlegt.Die Sanitärbereiche WC/Bad (räumlich getrennt) wurden 2020 kernsaniert. Die Rohre in den Wänden wurden neu verlegt und modernisiert. Ebenfalls wurden die Keramikeinrichtungen (Waschbecken, WC, Badewanne) mit Villeroy und Boch ausgestattet.Die Einzelgarage ist im Kaufpreis inkludiert. Großer abschließbarer gemauerter Einzelkeller. Die Fenster (Kunststoff/Doppelglas) und Heizungen wurden Anfang der 2000 renoviert. Besichtigungstermine: Besichtigung nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
