Kaufpreis 895.000 €
81825 München
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 895.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese moderne, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage von Trudering.Die Gegend zeichnet sich durch ihre gepflegten Einfamilienhäuser und kleinen Mehrfamilienhäuser aus, die von viel Grün umgeben sind.Der hohe Freizeitwert und die hervorragende Infrastruktur machen diese Lage so begehrt Die nur zwei Minuten Fußweg entfernte Bushaltestelle bringt Sie in ein paar Minuten an die S-Bahn oder U-Bahn. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und auch mit einem Angebot an Schulen und Kindergärten ist diese Region bestens ausgestattet.Diese Wohngegend ist prädestiniert für Menschen, die in ruhiger Atmosphäre wohnen wollen, die Nähe der Innenstadt aber nicht missen möchten. Ausstattung: Eichendielenboden Sonniger großer Balkon mit Wasseranschluss Elektrische Markise Moderne EinbaukücheFenster mit 3-fach Verglasung Kaminanschluss vorhandenHochwertige WohnungstürenFußbodenheizungFußbodenkühlungGasbrennwertheizung mit SolarthermieLuft-Wärmepumpe mit PhotovoltaikanlageTiefgaragenplatz mit Elektroanschluss und Option einer WallboxZwei hochwertig ausgestattete Bäder Tiefgaragenplatz Kellerabteil Objekt: Das kleine Mehrparteienhaus mit nur sechs Wohnungen ist absolut neuwertig und sehr gepflegt.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk welches Sie selbstverständlich mit einem Aufzug erreichen können.Sie besticht durch die zeitgemäße Offenheit und ihren großzügigen, nach Süd-Westen, ausgerichteten Balkon.Wohn - und - Essbereich gehen fließend ineinander über.Besonders hervorzuheben ist die weit über dem Standard liegende Ausstattung dieser Wohnung. Die moderne, wertige Auswahl der Materialien mit ihrem zeitlosen Design schaffen ein Ambiente in dem man sich wohl fühlt. Stichworte: Nutzfläche: 85,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 2,38% inklusive 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
