Warmmiete 1.080 €
90489 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Warmmiete: 1.080 €
Nebenkosten: 80.00 €
Kaltmiete 900 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zentrale und verkehrsgünstige, dennoch ruhige Lage in Schoppershof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Straßenbahnhaltestelle Tristanstraße der Linie 8 und die U-Bahn-Haltestelle Schoppershof befinden sich jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort aus ist man in 13-16 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof. Ausstattung: Diese tolle Wohnung wurde im Jahr 2015 umfänglich saniert. In diesem Zusammenhang wurden u.a. die folgenden Arbeiten ausgeführt: Der Grundriss wurde an moderne Wohnbedürfnisse angepasst. In allen Räumen außer dem Badezimmer wurde dunkler Laminatboden verlegt.Die Wände und Decken wurden frisch verputzt und weiß gestrichen. Das Badezimmer wurde mit hellgrauen Fliesen am Boden und hellen großformatigen Wandfliesen ausgebaut und ist jetzt mit Dusche,Handtuchheizkörper, großem Wandspiegel und edlem Waschtisch ausgestattet. Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenstellplatz integriert. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Elektroinstallationen erneuert und neue hochwertige Isolierglasfenster mit weißen Kunststoffrahmen eingebaut.Außerdem wurde eine Balkonanlage errichtet, der Balkon ist zum ruhigen Innenhof hin gelegen. Objekt: Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur acht Wohneinheiten.Sie besteht aus drei Zimmern, Küche, Abstellraum, Tageslichtbad und einem schönen Balkon. Sonstiges: In der Wohnung befindet sich eine EBK, diese kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.Bei Bedarf kann ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt werden.Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Fachfirma erledigt, die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten.Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.Die monatliche Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungi.H.v. insgesamt € 180,00 enthält keinen Abschlag für Strom. Dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden.Bitte nehmen Sie per "Anbieter kontaktieren"-Schaltfläche Kontakt mit uns auf. Vielen Dank!Wir bitten um Verständnis das nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
